時勢調査-權利分析-資金計劃… ‘競賣 3拍子’ 맞아야 成功 《 不動産市場이 주춤하면서 競賣市場도 한풀 꺾이는 모습이다. 22日 法院競賣專門業體 지지옥션에 따르면 지난달 全國 法院 競賣 落札 件數는 3067件으로 2001年 關聯 統計 集計 後 最低였다. 年間 統計로 봐도 競賣 進行 件數는 줄어드는 反面 價格은 오르는 趨勢가 이어지고 있다. 지난… 2018-04-23 좋아요 個 코멘트 個
個別事業 規模 작은 ‘都市 뉴딜’… 時勢差益보다 實居住 接近을 《 ‘都市再生 뉴딜’은 文在寅 政府의 代表的인 都市計劃 및 不動産 政策으로 꼽힌다. 2017∼2022年 全國 事業地 500곳에 50兆 원의 資金을 投入하는 매머드級 프로젝트다. 不動産市場에서는 都市再生 뉴딜이 文 大統領의 公約으로 具體化된 지난해 初부터 이 事業에 對한 關心이 높았다.… 2018-04-16 좋아요 個 코멘트 個
初期段階 再開發地域 눈여겨보라 《 ‘로또아파트’라는 新造語가 생길 만큼 아파트 請約 烈風이 뜨겁다. 하지만 最近 서울에서 分讓한 主要 아파트의 請約加點은 一部 大型 坪數를 除外하면 50∼60點臺에 이른다. 加點이 낮은 이들에게 新規 分讓 아파트는 ‘그림의 떡’이나 마찬가지인 셈이다. 結婚을 하지 않은 20, 30代… 2018-04-02 좋아요 個 코멘트 個
江南 집값 調整 可能性 커… 下落期 急賣物 노릴만 《 ‘江南不敗(江南不敗).’ ‘서울 江南 집값은 全國的인 住宅景氣 狀況과 無關하게 오른다’는 뜻의 이 新造語는 最近 2, 3年 동안 不動産 市場의 格言으로 자리 잡았다. 25日 韓國鑑定院에 따르면 2015∼2017年 江南4具(江南 江東 西草 松坡區)의 아파트값 上昇率은 15.7%로 前… 2018-02-26 좋아요 個 코멘트 個
집값 불붙인 江南 去來絶壁인데… 江北은 繼續 뛸까? 《 하루가 멀다 하고 치솟는 서울 江南 집값에 負擔을 느낀 投資者들 가운데 非江南圈 아파트로 눈을 돌리는 사람이 많다. 하지만 쉽사리 投資를 決定하기는 어렵다. 姜濫發(發) 上昇勢가 江北 都心 等 非江南圈에까지 퍼지면서 이들 地域 아파트들마저 價格이 많이 올라서다. ‘追擊 買收’를 했… 2018-02-12 좋아요 個 코멘트 個
江南 再建築, 長期投資 魅力 있지만… 소나기는 避해야 《 政府 當局이 서울 江南圈 再建築 아파트의 價格 急騰勢를 잡기 爲한 規制들을 잇달아 내놓고 있다. 올해부터 全國에 再建築 超過利益還收制를 導入한 데 이어, 再建築 許容年限을 旣存 30年에서 40年 等으로 늘리는 方案을 檢討하고 있다. 하지만 再建築 아파트 몸값은 오름勢를 이어가고 있… 2018-02-05 좋아요 個 코멘트 個
‘똘똘한 한채 戰略’ 有效… 讓渡差益 크다면 子女에 贈與를 《 文在寅 政府 出帆 後 ‘8·2不動産對策’ 等 거의 每달 不動産對策이 나왔지만 江南을 包含한 서울 집값은 쉽게 꺾이지 않는 雰圍氣다. 들썩이는 市場을 보고 있으면 집을 가진 사람도, 내 집 마련을 꿈꾸는 사람도 마음이 複雜해진다. 앞을 내다보기 어려운 不動産 市場 混亂期에 동아일보는… 2018-01-29 좋아요 個 코멘트 個
