住宅都市保證公社
Korea Housing & Urban Guarantee Corporation
| 形態
| 準市場型 公企業
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| 創立
| 1993年 4月 住宅事業共濟組合
1999年
6月
大韓住宅保證株式會社
2015年
7月
住宅都市保證公社
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| 市場 情報
| 非上場
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| 産業 分野
| 金融, 不動産
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| 解體
| 1999年 6月 住宅事業共濟組合
2015年
7月
大韓住宅保證株式會社
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| 本社 所在地
| 釜山廣域市
南區
文絃金融로40 (문현동)
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核心 人物
| 유병태(社長)
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| 製品
| 住宅關聯 專門 保證, 基金融資商品
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| 賣出額
| 8,171億 원 (2017)
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| 資産總額
| 6兆6900億 원 (2017)
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| 主要 株主
| 大韓民國 政府
(
國土交通部
) 67.85%
金融機關(국민은행等 11) 9.22%
住宅業界(현대건설等 571) 3.36%
住宅都市保證公社(自己株式) 18.50%
기타 1.06% (2015)
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從業員 數
| 651名 (2018年 2分期)
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| 資本金
| 5兆800億 원 (2017)
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| 웹사이트
| http://www.khug.or.kr/
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住宅都市保證公社
(住宅都市保證公社,
Korea Housing & Urban Guarantee Corporation
)는 各種 保證業務 및 政策事業 遂行과 基金의 效率的 運用ㆍ管理를 통하여 住居福祉 增進과 都市再生 活性化를 支援함으로써 國民의 삶의 質 向上에 이바지함을 目的으로 設立된 準市場型 公企業이다. 略稱 HUG.
1993年 4月 住宅事業共濟組合으로 設立되어 1999年 6月 大韓住宅保證(週)로 轉換設立登記하여 現在에 이르고 있다. 2014年 末
釜山
文絃金融團地
부산국제금융센터
로 移轉하였다.
住宅都市基金
의 專擔運用機關으로 指定되어 2015年 7月 1日 住宅都市保證公社로 出帆하였다.
設立 根據
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主要 業務
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- 保證業務: 住宅分讓保證, 住宅事業金融(PF)保證, 賃貸保證金保證 等 住宅關聯 保證業務
- 保證履行: 住宅事業者가 不渡나 破産했을 境遇, 住宅事業者를 代身해 工事를 完了해 分讓代金 返還의 保證責任 履行
- 債券管理 및 信用評價: 主債務者의 債務 不履行時 債券의 回收와 保證去來業體의 信用度 評價業務
- 住宅性能等級 安定: 政府로부터 住宅性能等級 認定機關으로 指定받아 住宅의 性能等級 評價, 品質向上 寄與
- 住宅基金業務 遂行: 住宅都市基金 專擔 運用機關으로 各種 基金 業務 遂行
- 不動産 關聯 情報 提供
保證商品 構成
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個人保證
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分讓契約者가 住宅의 分讓을 위해 住宅購入資金(契約金, 中途金, 殘金)을 金融機關으로부터 貸出받고자 하는 境遇에 利用하는 保證商品
組合(組合員)李 金融機關으로부터 再開發·再建築의 必要資金(移住費, 負擔金, 事業費)을 調達할 때 利用하는 商品으로, 金融機關에 貸出元利金 償還을 책임지는 保證商品
賃貸住宅의 入住豫定者가 住宅賃借資金(契約金, 中途金, 殘金)을 金融機關으로부터 貸出받고자 하는 境遇에 利用하는 保證商品
賃貸住宅法 第6條에 依하여 登錄한 賃貸事業者가 買入賃貸事業을 目的으로 金融機關으로부터 貸出받는 資金의 償還을 책임지는 保證
賃借人이 國民住宅基金을 財源으로 하는 오피스텔 傳貰資金을 基金受託銀行(우리, 宸翰, 하나, 기업, 農協)에서 貸出을 받고자 하는 境遇 利用하는 保證商品
旣存住宅 傳貰賃貸事業 施行者가 全 世界藥 締結을 위해 賃貸人에게 納入한 傳貰保證金을 契約期間 終了以後 償還받지 못하는 境遇 會社가 賃貸人의 保證金 償還義務를 保證하는 商品
組合(組合員)李 金融機關으로부터 리모델링事業의 必要資金(移住費, 負擔金, 事業費)을 調達할 때 利用하는 商品으로 金融機關에 貸出 元利金 償還을 책임지는 保證
月貰賃貸借契約을 締結한 賃借人이 賃貸人에 支給하여야 할 月 賃貸料가 延滯되는 境遇 賃借人이 賃貸人에게 支給하기로 約定한 月賃借料를 保證하는 商品
賃借人의 傳貰保證金을 安全하게 責任지는 大韓住宅保證의 保證商品
企業保證
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住宅建設事業의 未來 現金輸入 및 事業性을 擔保로 住宅建設事業者가 貸出받는 土地沸騰 事業費에 對한 住宅事業金融의 元利金 償還을 支給保證 하는 商品
住宅組合이 施行하는 住宅建設事業의 施工者가 破産 等의 事由로 當해 住宅에 對한 施工責任(着工申告日부터 使用檢査日까지의 工事履行責任을 의미함)을 履行할 수 없게 되는 境遇에 時空을 履行하거나 保證弱冠에서 定하는 住宅組合의 損害金의 支給을 책임지는 保證
事業主體가 住宅事業과 關聯하여 國家, 地方自治團體 等으로부터 人.許可를 받을 境遇에 關係法令(具體的 根據가 있는 境遇에 한함)에 依하여 負擔하여야 할 施設物設置, 原狀回復 및 其他 人ㆍ許可條件의 履行責任에 對한 保證
事業主體가 住宅事業의 監理와 關聯하여 監理者에게 支給하여야 할 監理費의 支給責任에 對한 保證
事業主體가 破産 等의 事由로 分讓契約을 履行할 수 없게 되는 境遇 當해 住宅의 分讓의 履行 또는 納付한 契約金 및 中途金의 還給(入住者의 3分의 2 以上이 願하는 境遇에 한함)을 책임지는 保證
事業主體가 破産 等의 事由로 賃貸契約을 履行할 수 없게 되는 境遇 當해 住宅의 賃貸의 履行 또는 納付한 契約金 및 中途金의 還給(入住者의 3分의 2 以上이 願하는 境遇에 한함)을 책임지는 保證
事業主體가 破産 等의 事由로 賃貸契約을 履行할 수 없게 되는 境遇 當해 住宅의 賃貸의 履行 또는 納付한 契約金 및 中途金의 還給(入住者의 3分의 2 以上이 願하는 境遇에 한함)을 책임지는 保證
下都給契約과 關聯하여 施工者가 未支給한 下都給代金의 支給을 책임지는 保證
- 「賃貸保證金保證 (賃貸保證金을 返還하지 않는경우) 」
賃貸事業顧客이 賃貸保證金을 返還하지 않는 境遇 保證債券者에게 賃貸保證金의 支給을 책임지는 保證
- 「 瑕疵補修保證 (瑕疵補修를 하지 않을 境遇)」
事業主體 또는 施工者가 瑕疵補修를 하지 않을 境遇 瑕疵補修를 履行하거나 瑕疵補修費用 支給을 책임지는 保證
沿革
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- 1993年 4月: 設立認可, 設立登記
- 1999年 5月: 大韓住宅保證株式會社 轉換 設立登記
- 2015年 7月: 住宅都市保證公社 出帆
組織
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住宅都市保證公社腸
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經營戰略本部
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- 企劃調整室
- 일자리創出戰略處
- 人事處
- 經營管理處
- 情報運營處
- 基金情報處
- 住宅都市金融硏究院
金融事業本部
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- 金融企劃室
- 審査評價處
- PF金融1센터
- PF金融2센터
- 整備事業金融1센터
- 整備事業金融2센터
- 서울西部知事
- 서울北部知事
- 서울東部知事
- 서울南部知事
- 釜山蔚山知事
- 大邱慶北知事
- 光州全南知事
- 大戰忠南知事
- 忠北支社
- 慶南知事
- 全北支社
- 京畿知事
- 江原知事
- 濟州出張所
資産管理本部
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- 債券管理실
- 保證履行處
- 서울北部管理센터
- 서울西部管理센터
- 서울東部管理센터
- 嶺南管理센터
- 中部管理센터
住宅都市基金本部
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- 基金管理室
- 基金支援處
- 都市再生기획처
- 都市再生運用處
- 都市再生地遠處
- 賃貸住宅支援處
- 西部都市金融센터
- 東部都市金融센터
- 南部都市金融센터
- 賃貸住宅金融1센터
- 賃貸住宅金融2센터
外部 링크
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