서울 아파트 賣買價, 17週만에 上昇轉換

東亞日報
入力 2024年 3月 29日 03時 00分

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傳貰價格은 45週連續 올라

서울 아파트값이 17週 만에 上昇轉換했다. 傳貰價格은 45週連續上昇했다. 金利引下展望을 바탕으로 不動産市場回復期待感이 커지고 있지만 서울 江南圈等一部地域에 局限된다는 觀測이 많다.

韓國不動産院이 28日發表한 3月 넷째 週(25日基準) 아파트 週間動向에 따르면 서울 아파트 賣買價格은 前週對比 0.01% 上昇하며 17週 만에 上昇轉換했다. 地域別로는 麻浦區(0.12%)와 송파구(0.05%) 等에서 上昇率이 높았다. 권대중 西江大一般大學院不動産學科敎授는 “金利引下可能性으로 市場에 不動産價格이 바닥을 쳤다는 期待心理가 생겼다”며 “다만 不動産價格이 아직 높아 江南 3具等一部를 除外하면 來年初까지는 橫步할 可能性이 높다”고 했다.

강남구에서는 1채當 100億 원이 넘는 去來價 나오기도 했다. 이날 國土交通部實去來價公開 시스템에 따르면 27日鴨鷗亭현대7次아파트의 專用面積 245㎡는 10層賣物이 115億 원에 直去來됐다. 直前最高價去來인 80億 원(2021年)보다 35億 원 올랐다. 隣近公認仲介事務所關係者는 “아직 登記는 되지 않았지만 最近 같은 坪型呼價가 120億 원까지 나오고 있다”고 說明했다.

서울 傳貰價格은 前週(0.07%) 對比 0.07% 上昇하며 45週連續 올랐다. 江南 3具中에선 瑞草(0.1%)와 江南(0.02%)이 上昇했고, 城北·怒怨·恩平(0.15%) 等江北圈의 上昇勢가 높았다.

오승준 記者 ohmygod@donga.com
이祝福記者 bless@donga.com

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