[光化門에서/이새샘]‘노을 맛집’ 찾는 ‘靈끌族’의 住居上向欲求充足시켜야

東亞日報
入力 2022年 5月 7日 03時 00分

이새샘 記者

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‘노을 맛집’이라는 말이 있다. 말 그대로 노을이 잘 보이는 場所를 말한다. 인스타그램이나 유튜브에서 ‘온라인 집들이’를 하는 20, 30代들이 많이 쓴다. 집에서 노을이 멋지게 지는 窓밖 하늘을 背景으로 와인이나 커피 한잔하는 모습을 올리며 ‘#노을맛집’ 해시태그를 단다.

노을이 잘 보인다는 말은 집이 西쪽으로 向해 있단 얘기다. 여름이면 해가 늦게까지 들어 찜통이 된다는 바로 그 ‘西向집’이다. 예전 같으면 살기 不便하다며 忌避할 집인데 요새는 浪漫 있는 집이 됐다. 이 ‘노을 맛집’의 魅力이 꽤 대단한지 요즘은 아파트 建設社들도 居室은 南向으로 하더라도 廚房이나 食事空間에 큰 窓을 내고 노을을 볼 수 있도록 西向으로 設計하는 境遇가 많다고 한다.

노을 맛집이란 單語에는 내가 사는 空間이 곧 나 自身이라고 생각하는 요즘 世代들의 생각이 드러난다. 예전에는 結婚을 하며 傳貰를 얻거나 집을 사야 인테리어를 苦悶하기 始作했다면, 이젠 月貰 내며 사는 自炊房도 내 趣向을 反映한 空間으로 꾸미고 싶어 한다. 新種 코로나바이러스 感染症(코로나19)으로 形成된 ‘집콕 文化’는 이런 흐름을 加速化했다. 집은 ‘사는(buy) 것’이 아니라 ‘사는(live) 곳’이라던 文在寅政府不動産政策哲學을 젊은 世代들은 어찌 보면 이미 삶 속에서 實踐하고 있는 셈이다.

하지만 ‘노을 맛집’의 裏面에는 더 좋은 空間, 더 좋은 집에서 살고 싶다는 欲求도 깔려 있다. 韓國不動産院에 따르면 3月 한 달 서울 아파트 賣買去來中 30代以下가 買入한 比重은 全體의 40.7%였다. 올해 2月 36%까지 낮아졌던 比重이 다시 높아졌다. ‘只今이 집값 高點이고, 金利가 오르니 無理해서 貸出 받으면 안 된다’는 專門家들의 警告에도 아랑곳없이 젊은 世代들은 다시 집을 사러 나섰다는 얘기다.

이들이 집 사기에 달려드는 理由는 單純하다. 只今 아니면 못 살 것 같다는 切迫함이다. 旣往이면 職場과 가깝고 살기 좋은 곳에, 價格이 조금이나마 올라 더 좋은 집으로 옮길 수 있는 地域에 집을 사고 싶어 한다. 노을 맛집 해시태그를 달며 寫眞을 올리는 2030世代와 ‘靈끌’로 집을 사는 2030世代는 事實銅錢의 兩面과도 같다.

元喜龍國土交通部長官候補者는 人事聽聞會에서 尹錫悅政府의 不動産政策哲學에 對해 “住居安定은 住居上向欲求와 住居福祉를 包含하는 槪念”이라고 밝혔다. 바꿔 말하면 ‘노을 맛집’에 月貰로 살다 不便하면 南向傳貰집으로 옮기고, 나중엔 내 집 마련까지 꿈꿀 수 있어야 住居가 安定됐다고 할 수 있다는 意味다.

그러기 위해선 需要에 맞는 新規住宅供給이 이뤄지는 한便市場에 賣物이 늘어나 去來價 수월해지는 것이 急先務다. 하지만 長官候補者聽聞會에서도, 尹錫悅政府의 國政課題에도 ‘供給을 늘리겠다’는 口號만 있을 뿐 具體的인 方法은 흐릿했다. 1期新都市를 놓고 벌어진 消耗的인 論爭은 政策焦點이 地方選擧에만 맞춰져 있는 것 아닌지 疑心하게 한다. 當場 다음 週 새 政府가 出帆한다. 果然哲學이 反映된 實行計劃이 나올지, 國民들은 銳意注視하고 있다.

이새샘 産業2部次長 iamsam@donga.com

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