平澤自動車 클러스터 造成受惠期待…‘平澤華陽同門 디 이스트’ 4月分讓

동아經濟
入力 2024年 3月 28日 10時 14分

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‘평택 화양 동문 디 이스트’ 투시도 — ‘平澤華陽同門 디 이스트’ 透視圖

평택시의 開發이 한창 進行中인 가운데 捕繩國家産業團地擴大開發과 水素交通複合基地造成事業에 더해 自動車 클러스터 造成事業도 豫定돼 있다. 自動車 클러스터 造成事業은 自動車 테마파크 等 에비뉴施設이 加味된 自動車複合서비스 團地로 造成되며, 自動車産業?文化 랜드마크로 造成해 觀光産業 및 地域經濟活性化를 目標로 하고 있다.

實際로 평택시는 最近 다양한 開發好材를 中心으로 가파른 成長勢를 보이면서 發展하고 있는 代表的인 都市이다. 遠征?捕繩國家産業團地, 捕繩2一般産業團地, 平澤 포승(BIX)地區等의 産業團地들이 자리해 있고, 여기에 追後平澤港(豫定), 捕繩?현덕地球(豫定), 自動車클러스터(豫定) 等의 國家産業團地開發이 豫定돼 있어 人口가 꾸준히 流入되고 있다. 行政安全部住民登錄人口現況에 따르면 平澤市人口數는 2014年(藥 45萬名)부터 2023年(藥 59.1萬名)까지 10年 동안 約 31.3% 增加하는 等 한 番도 減少하지 않고 繼續해서 右上向 그래프를 그렸다.

‘平澤自動車클러스터 造成事業’은 平澤市 포승읍 一帶에 約 147萬6千㎡規模의 自動車클러스터(豫定)를 造成해 自動車關聯硏究·開發부터 展示·購買·體驗等의 원스톱化를 實現하기 위해 進行하는 大規模事業이다. 평택시는 自動車部品企業이 集積된 地域의 産業環境을 積極活用해 自動車産業을 育成, 人口增加로 連結시키겠다는 構想이다.

不動産專門家는 “이처럼 平澤內에 다양한 開發好材가 이어지면서 未來價値가 漸漸 높아지고 있는 趨勢”라며 “自動車클러스터(豫定) 造成消息이 알려지게 되면서 受惠團地로 華陽地球가 注目받고 있다고 傳했다.

平澤華陽地區는 38番國道를 便하게 進入할 수 있어 自動車클러스터(豫定)까지 빠르게 移動이 可能하다. 追後自動車클러스터(豫定)가 造成된다면 該當産業團地의 背後需要를 吸收할 것으로 展望된다. 또한 捕繩?현덕地球(豫定), 遠征?捕繩國家産業團地, 捕繩2一般産業團地, 平澤 포승(BIX)地區等隣近産業團地移動에도 便利해 優秀한 直走近接性을 갖추고 있다.

오는 4月同門建設은 華陽地球中心立地에서 ‘平澤華陽同門 디 이스트’의 分讓에 나선다. 京畿道 평택시 華陽地區一圓에 建立되는 團地는 地下 2層~地上 29層, 8個洞, 總 753世帶規模로 構成된다.

‘平澤華陽同門 디 이스트’는 華陽地區內에서도 손꼽히는 立地에 位置해 있다. 團地는 38番國道進出에 便利해 自動車클러스터(豫定), 捕繩?현덕地球(豫定), 遠征?捕繩國家産業團地, 捕繩2一般産業團地, 平澤 포승(BIX)地區等隣近産業團地를 移動하는데 수월하다. 38番國道는 서해안고속도로를 빠르게 進入할 수 있어 廣域移動에 容易하다. 또한 平澤堤川高速道路進入이 수월해 忠北, 講院地域을 빠르게 移動이 可能하다.

안重役(KTX 直結豫定)을 빠르게 移動할 수 있는 안중대로(예정)가 團地 앞 500m 距離에 位置해 京釜高速善과 서해선 複線電鐵을 便하게 利用可能하다. 안重役의 境遇西海線-京釜高速選直結事業이 豫定돼 있어 追後 서울 等首都圈 및 地方地域으로의 進出도 수월해질 展望이다. 該當事業은 現在豫備妥當性調査를 進行中이며, 올해 9月 마무리 後 2025年着工해 2030年竣工할 計劃이다.

또, 政府가 GTX-C路線을 平澤과 牙山까지 延長하는 方案을 發表하면서 現在建設中인 平澤線을 통해 平澤驛과 안重役이 連結되면 서울 地下鐵 1號線利用도 수월해져 華陽地區와 서평택 不動産市場에도 好材가 될 것으로 豫想된다.

團地徒步 거리에는 複合公共廳舍(豫定), 綜合病院(豫定)李 들어서며 複合公共廳舍(豫定) 맞은 便에는 中心商業地域이 들어설 豫定이다. 또한 隣近에 中央公園(豫定), 너른뜰 體育公園等 여러 公園이 造成돼 快適한 住居環境을 期待할 수 있다. 團地 바로 앞에는 初等學校敷地가 計劃돼 있어 向後 ‘超품아’ 立地를 누릴 수 있다.

‘平澤華陽同門 디 이스트’의 住宅展示館은 京畿道 평택시 안중읍 一圓에 位置하며, 4月中 오픈 豫定이다.

최용석 東亞닷컴 記者 duck8@donga.com