유승종합건설, ‘令終儒僧한내들 스카이 2次’ 오늘(22日) 弘報館 오픈

동아經濟
入力 2024年 3月 22日 10時 01分

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‘영종 유승한내들 스카이 2차’ 조감도 — ‘令終儒僧한내들 스카이 2次’ 鳥瞰圖

10年居住公共支援民間賃貸住宅…請約通帳必要 없고 無住宅資格維持
26~27日特別·一般供給請約同時進行…4月 1日當籤者發表, 6~8日契約

유승종합건설이 올해 첫 仁川地域公共支援民間賃貸 아파트로 선보이는 ‘令終儒僧한내들 스카이 2次’가 오늘(22日) 弘報館을 槪觀하고 本格的인 供給에 나선다.

‘令終儒僧한내들 스카이 2次’는 仁川廣域市 중구 운서동 (영종하늘都市 A-11블록) 一圓에 位置하며, 地下 2層~地上 20層 4個棟, 專用 83㎡總 243世帶規模다.

‘令終儒僧한내들 스카이 2次’ 請約은 韓國不動産院請約홈을 통해 進行된다. 請約通帳이 없어도 無住宅世代構成員이면 누구나 申請可能하며, 請約申請金은 10萬 원 以上預置後請約할 수 있다. 美當籤時納付計座로 自動返還이 이뤄진다.

供給日程은 3月 26日과 27日 이틀 동안 特別供給과 一般供給請約接受가 同時進行된다. 이어 當籤者發表는 4月 1日이며, 3日부터 5日까지 書類接受를 進行한다. 契約은 4月 6日부터 8日까지 3日 동안 實施될 豫定이다.

‘令終儒僧한내들 스카이 2次’ 關係者는 “請約門턱이 낮고, 低廉한 賃貸料로 내 집처럼 살면서 住宅購入適期를 가늠해볼 수 있는 住居商品이라는 點에서 弘報館 오픈 前부터 首都圈靑年들과 新婚夫婦를 中心으로 需要者들의 關心이 높았다”고 傳했다.

‘令終儒僧한내들 스카이 2次’는 公共支援民間賃貸 아파트로 最大 10年까지 安定的으로 居住할 수 있다. 여기에 初期賃貸料는 周邊時勢보다 10% 以上低廉하며, 居住하는 동안 月賃貸料와 賃貸保證金上昇率은 2年에 5% 以內로 制限돼 住居費에 對한 負擔도 덜 수 있다. 住宅都市保證公社(HUG) 保證義務加入을 통해 退去時 100% 安全하게 賃貸保證金返還이 可能하기 때문에 最近憂慮되는 傳貰詐欺不安으로부터 安心할 수 있다.

一般供給의 境遇, 滿 19歲以上無住宅世代構成員이라면 누구나, 請約通帳이 없어도 請約할 수 있다. 住宅數에 包含되지 않기 때문에 再當籤制限도 適用받지 않고, 住宅所有에 따른 稅金負擔도 없다. 無住宅者資格을 維持한 채 새 아파트에 居住하면서 請約加點을 쌓기에 좋은 機會라는 評價다. 全體物量의 20% 以上은 靑年, 新婚夫婦, 滿65歲以上의 高齡者等住居支援階層에 特別供給하며, 이 境遇賃貸料는 周邊時勢對比 30% 低廉하다.

‘令終儒僧한내들 스카이 2次’가 들어서는 영종國際都市는 이미 完成된 인프라를 갖춘 곳이다. 團地는 隣近에 空港鐵道 운서역이 자리해 仁川空港, 金浦空港, 서울驛을 換乘 없이 移動할 수 있다. 운서역은 9號線直結事業이 推進中인데다, GTX-D·E 路線의 영종 連結推進中으로 向後 서울 接近性은 더욱 좋아질 展望이다. 이밖에 第2京仁高速道路, 永宗大橋, 仁川大橋等의 廣域交通網을 통한 車輛移動도 便利하다. 車輛移動時 서울은 約 20分臺, 靑羅와 松都는 10分代에 進入이 可能하다.

이와 함께 ‘第3連陸橋’가 오는 2025年完工을 目標로 推進中이다. 第3連陸橋는 영종國際都市와 靑羅國際都市를 連結하는 海上橋梁으로 往復 6車路에 總 4.67Km 規模다. 第3連陸橋가 開通되면 京仁高速道路地下化區間(豫定) 및 신월여의지하도로와 連繫돼 車輛移動이 더욱 수월해진다.

‘令終儒僧한내들 스카이 2次’는 仁川國際高, 人天下늘고, 仁川과학고 等名門高校가 隣接하고, 영종하늘1秒(豫定)와 仁川韻書中, 영종高等으로 徒步通學이 可能하다. 但只 가까이 롯데마트, 메가박스, 病院, 學院等流通·文化·醫療施設이 모두 位置해 있고, 白雲山과 영종하늘都市 15號公園等豐富한 綠地空間度形成돼 있어 住居便宜性이 뛰어나다.

이와 함께 이미 開場한 파라다이스시티, 인스파이어는 勿論, 미단시티, 시저스코리아 等 굵직한 複合리조트 事業들이 進行中이며 워터파크, 아쿠아리움, 複合쇼핑몰 等을 運營하는 한床드림아일랜드까지 造成될 豫定으로 向後周邊環境은 더욱 改善될 것으로 보인다.

한便, ‘令終儒僧한내들 스카이 2次’ 弘報館은 仁川廣域市 중구 운서동에 마련돼 있으며, 入住는 2025年 8月豫定이다.

최용석 東亞닷컴 記者 duck8@donga.com