住擔貸金利 7% 뚫었는데… 家計負債 이달에만 되레 1.6兆增加

東亞日報
入力 2023年 9月 25日 03時 00分

황성호 記者

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美通貨緊縮基調長期化可能性에
滿期 앞둔 資金 100兆受信競爭까지
金利 4%臺定期預金商品도 늘어
當局 “過度한 競爭 없게 先制對應”

美國의 通貨緊縮基調가 長期化되고, 지난해 10月 불거진 레고랜드 事態後高金利로 예치됐던 100兆 원 規模의 預積金滿期(1年滿期商品基準)가 돌아오며 市中金利가 一齊히 뛰고 있다. 大規模資金離脫을 防止하기 위한 銀行圈受信競爭이 貸出金利까지 끌어올리고 있는 것이다.

最近住宅擔保貸出金利가 7%를 突破했지만 되레 家計貸出增加幅은 더 커지고 있다. 金融當局은 住擔貸總負債元利金償還比率(DSR) 算定基準을 높이는 等强度 높은 家計貸出管理强化方案을 내놨지만 家計빚 增加勢를 잡지 못하고 있다.

24日金融圈에 따르면 KB國民·新韓·하나·우리은행의 21日基準住擔貸變動金利는 年 4.270∼7.099%다. 上壇金利가 지난달 末보다 0.130%포인트 올랐다. 住擔貸變動金利의 基準이 되는 코픽스(COFIX·資金調達費用指數)가 두 달 連續下落하며 下端金利는 小幅 내렸지만 市中銀行들은 市中金利上昇을 勘案해 上段金利를 올렸다.

住擔貸固定金利(混合型)도 年 3.900∼6.469%로 下段과 上段이 各各 0.070%포인트, 0.219%포인트 올랐다. 信用貸出金利(信用 1等級, 滿期 1年基準) 亦是 4.420∼6.420%에서 4.560∼6.560%로 上段과 下端이 모두 0.140%포인트 올랐다. 이는 두 金利의 指標인 銀行債 5年物(信用 AAA等級, 無保證)과 1年物(信用 AAA等級, 無保證) 金利가 美國과 韓國의 緊縮長期化展望等에 따라 各各 0.170%포인트, 0.147%포인트 오른 탓이다. 美國中央銀行聯邦準備制度(Fed·聯準)는 20日(現地時間) 基準金利를 凍結했지만 年內追加金利引上可能性을 열어둔 狀態다.

市中金利가 一齊히 上昇勢를 보이고 있지만 家計負債增加幅은 오히려 擴大되고 있다. 5大市中銀行(KB國民·新韓·하나·우리·NH농협)의 21日現在家計貸出殘額은 682兆4539億 원으로 8月末(680兆8120億 원)보다 1兆6419億 원 늘면서 8月增加幅(1兆5912億 원)을 넘어섰다. 강성진 고려대 經濟學科敎授는 “不動産市場이 다시 살아날 兆朕과 함께 金利가 來年에는 내려갈 것으로 期待하는 金融消費者들이 많아 住擔貸殘額이 늘고 있다”고 分析했다.

預積金金利도 오름勢다. 銀行聯合會에 24日公示된 19個銀行의 36個定期預金(滿期 1年基準) 가운데 10個商品이 最高年 4%臺의 金利다. 지난달 初까지만 해도 年 4%臺商品은 5個에 不過했다. 市中銀行關係者는 “지난해 10月 레고랜드 事態當時 5%臺로 誘致됐던 例積金이 100兆 원에 이르는 만큼 銀行들이 受信殘額을 維持하기 위해 金利를 올릴 수밖에 없다”고 했다.

政府는 銀行들의 受信競爭이 調達費用을 늘리고 結局貸出金利까지 끌어올릴 수 있다고 憂慮하고 있다. 秋慶鎬副總理兼企劃財政部長官도 21日非常巨視經濟會議에서 “4分期(10∼12月) 高金利預金滿期到來等에 따른 金融圈의 過度한 資金確保競爭이 再發되지 않도록 先制的對應에 나서겠다”고 밝힌 바 있다.

황성호 記者 hsh0330@donga.com

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