“손님이 2倍 늘었어요” 靑開放特殊로 삼청동 活氣…賃貸問議急增

東亞日報
入力 2022年 5月 15日 15時 24分

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청와대 개방이후 전국에서 온 관람객들로 삼청동 일대가 특수를 맞고있다. 15일 점심무렵 서울 종로구 삼청동의 한 식당앞에 시민들이 길게 줄을 서있다. 김재명 기자 base@donga.com — 靑瓦臺開放以後全國에서 온 觀覽客들로 삼청동 一帶가 特需를 맞고있다. 15日點心무렵 서울 종로구 삼청동의 한 食堂앞에 市民들이 길게 줄을 서있다. 김재명 記者 base@donga.com

“靑瓦臺開放以後에 손님이 2倍는 늘었어요. 지난週는 平日에도 點心時間이 한참 지나서도 大氣가 이어졌는데, 이런 모습은 正말 오랜만입니다.”

서울 종로구 삼청동의 食堂 ‘삼청동 수제비’에는 日曜日인 15日午後 1時頃待機하는 손님이 50名以上 줄을 섰다. 職員 A 氏는 “元來는 點心時間에만 손님이 많은 程度였는데, 지난週에는 平日에도 午後 4時까지도 손님들이 줄을 섰다”고 했다.

中國의 사드(THAAD·高高度미사일防禦體系) 報復衝擊과 新種 코로나바이러스 感染症(코로나19) 事態가 겹치면서 被害가 컸던 삼청동 商圈이 最近大統領執務室龍山以前 뒤 靑瓦臺開放特殊로 復活兆朕을 보이고 있다. 賃貸問議가 急增하는가 하면 새 主人을 찾은 建物의 리모델링 工事騷音도 삼청동 一帶에 이어지고 있다.

삼청동 隣近의 한 不動産은 “靑瓦臺移轉確定以後에 商家買收 및 賃貸問議가 30~40% 增加해 하루 20通以上問議電話를 받고 있다”며 “空室이 確實히 줄고 있고, 再契約도 늘었다”고 했다. 特히 1年 넘게 비어있던 建物들이 靑瓦臺開放消息以後賣買가 이뤄지면서 增改築工事도 이뤄지고 있다.

三淸洞은 2010年을 전후해 異色的인 가게와 맛집이 모여 있는 名所로 浮上했다. 하지만 젠트리피케이션(原住民 내몰림)의 惡影響과 사드 配置에 對한 中國의 報復, 隣近集會示威의 影響으로 觀光客이 크게 줄면서 거리가 沈滯됐다. 2018年부터는 商圈을 回復하는 듯했으나 2020年 코로나19 事態로 인해 다시 어려워졌다.

以後 코로나19 事態長期化로 野外 볼거리가 있는 場所를 選好하는 市民들이 하나 둘씩 찾으면서 차츰 回復勢를 보이다가 올해 初靑瓦臺開放이 發表되면서 雰圍氣가 完全히 달라졌다고 한다. 隣近不動産들은 “全盛期에는 못 미치지만 流動人口가 코로나19 直前보다 2倍假量으로 늘었다”며 “지난해 初에는 空室이 67곳 程度였는데, 只今은 한 자릿數程度가 남아있다고 보면 된다”고 입을 모았다. 靑瓦臺以前發表以後부터는 남아있던 店鋪들이 모두 채워지면서 이제는 物件이 없어서 紹介를 못할 程度라는 게 不動産들의 말이다.

特히 隣近에 서울 工藝博物館이 지난해 11月槪觀하고, 松峴洞敷地에는 李健熙寄贈館이 建立될 豫定이어서 갤러리 用度賃借問議가 적지 않다고 한다. 쥬얼리 攻防이나 브런치 카페 等의 店鋪賃貸問議도 急增했다고 한다.

靑瓦臺開放後 삼청동 一帶 카페와 飮食店等의 賣出도 적지 않게 늘었다. 삼청동 카페에서 일하는 李某氏(35)는 “靑瓦臺開放以後 손님이 2倍程度로 늘었다”며 “平日에도 週末水準으로 손님이 많았다”고 했다. 李氏는 “다만 아직 開放以後 며칠 지나지 않아, 全盛期의 삼청동 雰圍氣로 돌아갈 지는 더 지켜봐야 할 것 같다”고 傳했다.

隣近便宜店도 賣出이 增加했다. 삼청동의 한 便宜店職員은 “開放以前이었던 지난달에 비해 平日賣出이 30% 以上增加했다”고 했다.

大統領執務室이 옮겨간 서울 龍山區執務室隣近도 商家賃貸問議가 늘었다고 한다. 執務室移轉으로 流動人口가 늘면 隣近商圈이 살아날 것이라는 期待 때문이다. 三角地域隣近不動産은 “最近執務室移轉으로 周邊商家問議가 꾸준히 들어오는 狀況”이라며 “앞으로 용산 公園도 開放한다고 하니 여러 期待感이 겹쳐 問議가 10~20% 程度 늘어난 것 같다”고 했다.

13日 용산구 三角地域의 大邱湯집 社長은 “社會的距離두기 解除로 인한 影響보다 얼마 前大統領執務室이 옮겨 오면서 나타난 變化가 더 컸다”며 “示威對備警察이 點心時間에 團體로 찾기도 한다”고 말했다. 隣近의 小고깃집 社長任某氏(41)는 “執務室移轉後賣出이 60%程度 늘었다”고 했다.

一部 가게들은 大統領執務室隣近으로 集會·示威가 몰리면서 被害를 보고 있다고 했다. 한 카페 社長 A 氏는 “마이크, 擴聲器로 큰 소리를 내고 近處에 警察까지 깔려 있는데 어떤 손님이 拒否感 없이 便하게 들어올 수 있겠냐”고 하소연했다.

김윤이 記者 yunik@donga.com