江南 랜드마크 아크플레이스, 코람코에 7917億 원에 賣却

東亞日報
入力 2024年 4月 5日 03時 00分

최동수 記者

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2020年以後 오피스 去來額中最大

글로벌 私募펀드인 블랙스톤이 서울 江南業務地域(GBD) 랜드마크로 꼽히는 아크플레이스(옛 캐피탈빌딩·寫眞)를 7917億 원에 賣却했다. 이番賣却은 2020年以來 서울地域 오피스 不動産去來中最大規模다.

4日 글로벌 不動産綜合 서비스 會社인 JLL(존스랑라살)에 따르면 아크플레이스 賣却優先協商者에 選定된 코람코자산신탁이 資金納入을 마무리했다. 1998年竣工된 아크플레이스는 延面積 6萬2725㎡(藥 1萬8974坪), 地下 6層∼地上 24層規模다. 現在 비바리퍼플리카, 워너브러더스코리아, 다이슨코리아, 이베이코리아 等이 入住해 있다. 빌딩 仲介業界關係者는 “江南 오피스 빌딩 空室率이 적어 投資需要는 꾸준하지만 賣却價格이 높게 形成돼 있다”며 “高金利인 狀況에서 賣渡者와 買收者間價格隔差가 커 去來가 活潑하지는 않다”고 했다.

최동수 記者 firefly@donga.com

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