‘청계천 工具거리’에 33層 빌딩 들어선다

東亞日報
入力 2024年 4月 5日 03時 00分

이소정 記者

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서울市, 手票區域再開發計劃可決
乙支路∼淸溪川綠地軸도 造成

서울 中區 을지로3家役隣近 청계천 工具距離에 33層規模의 빌딩이 들어선다.

서울市는 第4次都市計劃委員會를 열어 이 같은 內容의 手票再開發事業整備計劃決定變更案을 修正可決했다고 4日 밝혔다. 對象地는 地下鐵 2·3號線乙支路3可逆과 청계천을 사이에 둔 零細 공구상 密集地域이다. 建物老朽化로 2010年再開發整備區域으로 指定됐다. 청계천 工具商街貰入者들을 위해 8層規模의 代替營業場度 들어선다.

새로 들어서는 業務施設 빌딩은 地上 33層規模로 建立된다. 地下 1層에서 地上 2層까지는 隣近道路活性化를 위해 近隣生活施設을 集中配置한다. 開放型綠地로부터 直接連結되는 展示場도 配置해 建築物內部와 外部가 立體的으로 連結된 空間을 만든다는 計劃이다. 西쪽에는 청계천과 이어지는 2300㎡의 綠地休憩空間度造成된다. 隣近乙支路洞住民센터 再開發로 造成되는 綠地와도 連結해 乙支路3可逆부터 청계천 南北方向으로 綠地軸을 造成할 計劃이다.

이番變更案에서는 事業施行者가 旣存工具商街貰入者를 위한 賃貸産業施設을 新築해 서울市에 寄附採納하도록 했다. 開放型綠地와 公共寄與比率에 따라서 整備事業後 지어질 建物의 容積率은 1178% 以下, 높이 148.8m 以下까지 開發이 可能해졌다. 旣存工具商街貰入者의 再入住를 위한 公共賃貸産業施設은 地上 8層規模로 지어진다.

한국체대의 골프演習場建築配置計劃도 原案대로 通過됐다. 한국체대의 골프演習場은 1989年設置돼 怒吼하고 打席數가 不足한 狀況이다. 市는 골프演習場 높이 計劃을 當初 5m에서 25m로 變更하기로 했다. 新築되는 골프演習場은 캠퍼스 內旣存學生會館撤去敷地에 延面積約 1987㎡, 地下 1層∼地上 4層, 46打席規模로 建立된다. 이 事業은 全額國費를 支援받아 投入되며 올 10月着工해 來年 9月竣工될 豫定이다.

서울 九老區 신구로遊水池內體育施設設置는 修正可決됐다. 一部覆蓋한 뒤 上部空間을 活用해 住民餘暇活動을 支援하는 內容이다. 對象地에는 多目的運動場 2곳과 複合文化施設이 들어선다. 遊水池美覆蓋部分에는 生態公園과 散策길을 새롭게 丹粧해 地域住民들이 자주 찾도록 造成한다는 計劃이다.

이소정 記者 sojee@donga.com

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