서울·京畿 ‘無資本 갭投資’ 50億傳貰詐欺一黨拘束送致

뉴스1
入力 2024年 2月 29日 15時 20分

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경기남부경찰청 전경.(경기남부경찰청 제공) — 京畿南部警察廳前景.(京畿南部警察廳提供)

‘無資本 갭投資’ 方式으로 서울과 京畿等首都圈地域 오피스텔 120餘 채를 사들여 50餘億 원을 가로챈 一黨이 警察에 붙잡혔다.

京畿南部警察廳反腐敗·經濟犯罪搜査隊는 最近 30代賃貸人 A 氏等 3名을 詐欺嫌疑로 拘束해 檢察에 送致했다고 29日 밝혔다.

警察에 따르면 A 氏等은 知人 사이로서 지난 2020年 9月~2022年 12月 서울·京畿一帶에서 오피스텔을 買入한 뒤 賣買價보다 높은 價格에 賃貸借契約을 맺어 賃借人 38名으로부터 賃貸借保證金 54億 원假量을 騙取한 嫌疑를 받고 있다.

이들은 賃借人들과 各各 8000萬~1億8000萬 원 相當의 賃貸借契約을 맺었으나 契約滿了 뒤 賃貸借保證金을 돌려주지 않은 것으로 傳해졌다.

A 氏等은 當時 ‘逆傳貰’(住宅賣買價보다 傳貰價가 높아지는 것) 現象이 深化하자 ‘無資本 갭投資’(돈을 한 푼도 들이지 않고 住宅所有權을 取得하는 것) 方式으로 이 같은 犯行을 저지른 것으로 調査됐다.

A 氏等은 賣買價보다 1000萬~1500萬 원假量 높은 價格에 賃借人들과 賃貸借契約을 맺고, 오피스텔 買入까지 進行하면서 總 123채의 오피스텔을 保有했던 것으로 確認됐다.

A 氏等의 犯行은 被害賃借人들이 國土交通部와 相談을 進行하는 過程에서 드러났다.

以後國土部는 昨年 5月警察廳國家搜査本部에 A 氏等에 對한 搜査를 依賴했고, 該當事件을 配當받은 京畿南部警察廳은 이들에 對한 拘束令狀을 發付받는 等搜査를 進行해 왔다.

警察關係者는 “A 氏等의 오피스텔 保有規模等을 考慮하면 追加被害者가 있을 수 있다고 본다”며 “現在搜査를 이어가고 있다”고 傳했다.

(水原=뉴스1)