GTX 路線受惠期待團地에 2178家口供給

東亞日報
入力 2024年 3月 29日 03時 00分

최동수 記者

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[未來 100年을 이끌 建設技術] 三星物産

지난해 營業利益이 1兆 원을 넘어서는 等歷代最高水準의 實績을 낸 삼성물산 建設部門은 올해도 이 같은 成果를 이어가기 위해 알짜 物量을 受注하고 安定的으로 施工 및 供給하는 데 集中할 計劃이다.

現在三星物産은 水原勸善 113-6區域再開發事業인 ‘梅校驛 팰루시드’에서 先着順契約을 進行中이다. 梅校驛 팰루시드는 23個桐(地下 2層∼地上最高 15層) 總 2178家口로 造成된다. 여러 需要層의 嗜好에 맞추기 위해 專用 59m², 84m², 101m² 타입을 비롯해 1·2人家口를 위한 專用 48m², 71m² 等을 供給한다.

이 團地는 1萬2000餘家口가 모여 住居團地를 形成하는 梅校驛一帶의 마지막 分讓團地다. 最近着工한 首都圈廣域急行鐵道(GTX) C 路線과 向後 F 路線이 停車할 수원역에서 한 停車場距離에 있다. 수원역 隣近의 AK플라자, 롯데몰도 가깝다. 最近에는 團地隣近에 스타필드 水原店까지 門을 열어 優秀한 生活 인프라를 갖추게 됐다. 勸善秒를 걸어서 通學할 수 있으며 수원중·高度團地隣近에 자리하고 있다.

造景과 커뮤니티 施設도 優秀하다. 團地內 4個 테마의 街路樹길, 2個 코스의 피트니스 散策路等의 步行路가 造成된다. 運動이나 놀이空間等 5가지 테마의 정원도 함께 들어선다. 여기에 피트니스, 體育館等의 運動施設과 讀書室, 會議室, 키즈카페, 맘스카페, 게스트하우스 等約 6000㎡規模의 커뮤니티 施設도 들어선다.

分讓門턱을 낮추기 위해 最近에는 契約金을 分讓價의 10%에서 5%로 줄였다. 契約金 1000萬 원을 먼저 내고 以後 나머지 契約金을 한 달 안에 내면 된다. 中途金貸出利子條件도 變更했다. 梅校驛 팰루시드는 後佛制로 進行되는 60% 中途金의 貸出利子中 4·5·6回次中途金에 對해 無利子를 適用한다. 여기에 天障型 시스템 에어컨까지 모든 世代에 前室提供한다. 契約條件安心保障制를 實施해 旣存契約者에 對해서도 위의 變更된 條件을 溯及適用할 計劃이다.

隣近公認仲介事務所는 “梅校驛 팰루시드 分讓價는 84㎡가 最高 8億9000萬 원臺인데 周邊의 다른 團地 같은 面積 아파트가 9億 원 初盤에 나와 있어 價格競爭力도 좋다”고 說明했다. 本보기집은 龍仁市水枝區 동천동에 있다.

최동수 記者 firefly@donga.com

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