麻浦區 ‘집값’ 한 달 새 2億씩 ‘껑충’…서울 아파트 ‘買收心理’ 10週째 上昇

뉴스1
入力 2024年 4月 19日 09時 53分

코멘트: 個

좋아요: 個

코멘트: 個

16일 서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. 2024.1.16 뉴스1 — 16日 서울 南山에서 바라본 아파트 但只 모습. 2024.1.16 뉴스1

最近 서울 아파트값이 4週連續 오른 가운데 아파트 賣買心理度漸次回復되는 모습이다.

19日韓國不動産院에 따르면 4月 셋째 週(15日基準) 서울 아파트 賣買需給指數는 89.3으로 全州(88.9) 對比 0.4포인트(p) 上昇한 것으로 나타났다. 서울 아파트 賣買需給指數는 지난 2月 둘째 週(12日基準)부터 10週連續上昇勢다.

賣買需給指數는 아파트 賣買市場의 需要와 供給比重을 指數化한 것으로, 基準線(100)보다 數値가 높을수록 市場에 집을 ‘팔려는’ 사람보다 ‘살려는’ 사람이 더 많다는 意味다. 100보다 낮으면 그 反對를 뜻한다.

地域別로는 江南의 賣買需給指數가 90.9로 前週(90.7) 對備 0.2p, 江北地域은 87.5로 前週(87.1) 對備 0.4p 各各上昇했다.

圈域別로 보면 서울 5個圈域(東南圈, 西南圈, 都心圈, 東北圈, 西北圈) 中麻浦·恩平·西大門等이 包含된 ‘西北圈’이 가장 높은 것으로 나타났다.

이番週西北圈賣買需給指數는 全州(91.3) 對比 0.8%p 오른 92.5를 記錄했다.

實需要買收勢가 고개를 들면서 地域內 아파트값도 꿈틀대고 있다. 이番週麻浦區 아파트 賣買價格上昇率은 0.08%로, 上昇幅은 前週(0.07%) 對備 0.01%p 擴大됐다.

實際國土部實去來價公開시스템에 따르면 마포구 용강동의 e便한세상마포리버파크(547가구) 34坪型은 지난 13日直前去來價(18億 5000萬 원·9層) 對比 2億원 뛴 20億 5000萬 원(13層)에 去來申告됐다.

以外에 이番週永登浦·良賤·강서구가 屬한 ‘西南圈’의 賣買需給指數는 90.9로 前週(90.3) 對備 0.6p 올랐고, 江南 3具(江南·瑞草·송파구)가 屬한 ‘東南圈’은 91로 全州(91.2) 對備 0.2p 내렸다.

鍾路·용산·中區等이 있는 ‘都心圈’은 91로 全州(90.4) 對備 0.6p, 노·道·江(蘆原·도봉·江北區)李屬한 ‘東北圈’은 85.2로 全州(85) 對備 0.2p 各各改善됐다.

한便, 이番週全國 및 地方 아파트 賣買需給指數는 前週와 같은 89, 88.7을 各各 나타냈다.

(世宗=뉴스1)