리조트가 따로 없네… 湖水-숲 품은 브랜드 아파트

東亞日報
入力 2024年 4月 12日 03時 00分

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日光 노르웨이숲 오션포레
스포츠게임-골프클럽 等特化型空間에
人工湖水-6가지 테마숲 造景으로 差別化
日廣域驛勢圈에 기장선 延長推進으로
便利한 出退勤과 더블 驛勢圈惠澤까지

儒林E&C는 釜山市機張郡日光邑二千里一圓에 供給하는 ‘日光 노르웨이숲 오션포레’ 本보기집을 오늘(12日) 오픈하고 本格的인 分讓에 나선다.

日光 노르웨이숲 오션포레는 地下 3層∼地上最高 29層, 11個洞, 專用面積 84∼112m², 總 1294家口規模의 大團地다. 타입別로는 △84m²A 386家口 △84m²A-T 10家口 △84m²B 165家口 △84m²B-T 2家口 △84m²C 273家口 △84m²C-T 8家口 △106m² 112家口 △106m²-T 2家口 △112m²A 217家口 △112m²A-T 6家口 △112m²B 111家口 △112m²B-T 2家口다.

請約은 4月 22日特別供給을 始作으로 23日 1順位, 24日 2順位請約을 進行하고 30日當籤者를 發表한다. 正當契約은 5月 13日부터 16日까지 4日間實施한다. 入住는 2027年 3月豫定이다.

日光 노르웨이숲 오션포레는 釜山市, 蔚山市 및 慶尙南道에 居住하는 滿 19歲以上으로 地域別, 面積別預置金額이 充足되면 住宅所有와 相關없이 1順位請約이 可能하다. 또한 再當籤制限을 適用받지 않으며 實居住義務가 없고 當籤者發表日로부터 6個月이 지나면 轉賣가 可能하다.

稀少性 높은 中大型… 構成特化設計로 空間活用도 極大化

日光노르웨이숲 오션포레는 南向爲主의 團地配置에 板狀型·裏面開放形으로 設計해 開放感과 痛風, 採光을 높였다. 넓은 桐間距離로 日照權을 確保하고 干涉을 最少化했으며 커튼월룩 外觀 디자인과 프라이빗 리조트 感性의 문주를 適用했다.

內部平面은 玄關 팬트리, 廚房 팬트리, 알파룸, 넓은 드레스룸 等空間活用性을 極大化한 特化設計가 適用된다. 여기에 1家口 1室의 家口別倉庫와 底層一部家口에 테라스 特化設計를 適用해 入住民의 生活與件에 따라 다양한 空間活用이 可能하도록 했다.

맞통風板狀型構造를 導入한 專用 84m²A의 境遇玄關에 自轉車나 乳兒車, 부피가 큰 季節用品等을 收納할 수 있는 玄關 팬트리가 配置된다. 또 옵션 選擇에 따라 廚房과 連繫된 알파룸을 大型 팬트리와 넓은 廚房으로 變更할 수 있다.

中大型坪型인 專用 106m²에는 玄關과 알파룸 廚房 팬트리, 廚房으로 이어지는 循環構造로 設計돼 不必要한 動線을 줄일 수 있도록 했다. 또 옵션 選擇에 따라 알파룸을 獨立的으로 使用할 수도 있어 契約者의 라이프스타일에 따라 다양한 目的으로 活用이 可能하다.

專用 112m²A는 넉넉한 空間構成이 눈길을 끈다. 안房에는 ‘ㄷ’ 構造의 大型 드레스룸이 配置된다. 特히 드레스룸에 窓門까지 있어 通風과 自然採光度容易하다. 또 廚房에는 깊은 空間感이 돋보이는 팬트리가 造成되며 住居動線의 便宜性을 極大化한 循環型動線으로 設計됐다. 契約者는 選擇에 따라 廚房과 連繫된 팬트리와 알파룸을 다이닝룸으로 別途構成할 수 있으며 작은 房의 사이즈도 넉넉해 붙박이欌 6字(180㎝)가 시공된다.

리조트를 닮은 造景과 高品格 커뮤니티 施設適用

儒林E&C는 日光 노르웨이숲 오션포레를 秀麗한 自然과 어우러지는 리조트 感性의 大團地로 設計하고 團地內 1萬餘坪(藥 3萬2783m²)의 造景面積과 1300餘坪(藥 4150m²)의 커뮤니티 施設을 造成해 入住民에게 休暇 같은 日常을 膳賜한다는 計劃이다.

特히 아파트 造景은 三星物産 리조트部門 에버랜드 造景事業팀이 設計 및 施工을 맡았다. 에버랜드 테마를 適用한 캐리비안베이 워터그라운드, 사파리월드 플레이그라운드를 비롯해 스포츠게임클럽, 미니골프클럽 等 다양한 特化空間이 配置된다. 또한 리조트에 온 듯 푸른 하늘이 投影되는 大型 폰드(人工湖水)와 異國的인 樹木이 가득한 6가지 콘셉트의 테마숲도 꾸며질 豫定이다.

儒林 노르웨이숲만의 커뮤니티 施設인 ‘노르딕하우스’도 期待해볼 만하다. 노르딕하우스는 라운지존, 패밀리존, 스포츠존, 스터디존으로 나뉘어 造成된다. 라운지존에는 四季節 푸른 溫室 콘셉트의 大型 아트리움, 北유럽 感性의 카페라운지&티하우스, 멀티클럽 等이 配置되며 패밀리존에는 포레스트 키즈카페(大型 키즈카페), 게스트하우스, 사우나, 코인洗濯室等이 마련된다. 스포츠존에는 피트니스클럽, GX룸, 골프라운지 等이 造成되며 스터디존에는 북카페, 오픈讀書室, 키즈圖書館, 스터디룸 等이 들어설 豫定이다.

四通八達交通 갖춰… 生活 인프라도 ‘優秀’

日光 노르웨이숲 오션포레는 東海線 일廣域驛勢圈團地로 이 路線을 利用하면 오시리아驛, 센텀驛, 海雲臺驛等으로 移動이 便利해 出退勤與件이 뛰어나다.

但只 가까이에 釜山都市鐵道 4號線延長線인 機張先導推進되고 있어 向後 더블 驛勢圈을 누릴 수 있을 展望이다. 또 車輛利用時機張 나들목을 통해 東海高速道路, 釜山外郭循環高速道路로의 接近이 容易해 釜山全域 및 慶南, 蔚山等으로 廣域移動이 수월하다.

生活 인프라도 優秀하다. 日光新都市 내 中心商業地球를 가까이 두고 있으며 機長郡廳, 기장경찰서, 메가마트, 베이사이드GC, 아시아드CC 等生活便宜施設利用도 便利하다. 이케아, 롯데아울렛, 롯데월드 어드벤처 等이 位置한 오시리아觀光團地도 車輛 10分臺距離다.

日光海水浴場이 隣接해 一部家口에서는 바다 眺望이 可能하며 但只周邊으로 일鑛山, 日光利川生態公園, 三星숲公園等綠地가 豐富해 住居環境이 快適하다. 또한 日光初, 日壙中을 徒步로 通學할 수 있고 日光新都市內 장안고가 2027年移轉豫定이어서 初·中·高 12年의 원스톱 學群을 갖췄다.

日光 노르웨이숲 오션포레의 本보기집은 釜山市 수영구 수영동(민락驛 4番出口)에 造成돼 있다.

유지영 記者 yjy777@donga.com

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