[아파트 미리보기]경기 富川에 1045채 驛勢圈大團地

東亞日報
入力 2024年 1月 16日 03時 00分

이새샘 記者

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‘송내역 푸르지오 센트비엔’
1月 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’ 分讓… 半徑 500m 內 1號線 송내역-중동역
富川 아파트 63.8% 竣工 20年 넘어
“새 아파트 많지 않아… 選好도 높아”

지하철 1호선 송내역 인근에서 1월 중 분양하는 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’. 대우건설 제공 — 地下鐵 1號線 송내역 隣近에서 1月中分讓하는 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’. 大宇建設提供

竣工 20年을 넘긴 老朽 아파트 比重이 높은 競技富川市에 驛勢圈立地를 갖춘 大團地 아파트가 分讓한다.

대우건설은 이달 中京畿 부천시 송내동 一圓(富川송내1-1區域住宅再建築整備事業)에 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’을 分讓할 豫定이라고 15日 밝혔다. 이 團地는 12個棟(地下 2層∼地上 23層), 1045채(專用面積 49∼109㎡) 規模로 一般에는 225채가 分讓된다. 一般分讓物量을 專用面積別로 살펴보면 1團地 △49A㎡ 21채 △59㎡A 87채, 2團地 △49B㎡ 27채 △59㎡C 90채 等이다.

不動産R114에 따르면 富川市 아파트 16萬1848채 中入住한 지 20年以上 된 老朽 아파트는 10萬3202채로 63.8%에 이른다. 團地가 들어서는 송내동의 境遇 20年以上 된 아파트 比率이 58.2%로, 最近住居環境을 改善하기 위한 整備事業이 잇달아 推進되고 있다. 송내역과 중동역 隣近에서 公共住宅複合事業이 進行中이고 송내3-1區域, 송내3-2區域에 再建築事業이 豫定돼 있다. 聲優아파트, 건우2·3次아파트, 동신2次아파트 等小規模再建築事業과 삼익아파트1·2·3·5洞에 街路住宅整備事業이 推進되고 있어 송내역 푸르지오 센트비엔과 함께 新興住居타운이 造成될 것으로 展望된다. 分讓關係者는 “송내역 푸르지오 센트비엔은 老朽住宅比率이 높은 부천시에서 稀少性 높은 새 아파트인 데다 周邊으로 多樣한 整備事業이 豫定되어 있어 未來價値를 期待할 수 있는 團地”라고 말했다.

交通與件도 優秀한 便이다. 于先半徑 500m 內에 地下鐵 1號線 송내역과 중동역이 있어 두 個의 驛을 모두 徒步로 利用可能하다. 송내역은 용산行急行列車가 停車해 新道林까지 17分臺, 용산까지 30分代로 到着할 수 있고, 서울驛까지 換乘 없이 40分臺移動이 可能하다. 경인로와 송내대로를 통해 부천시 全地域과 서울圈으로의 接近이 빠르며, 富川綜合터미널도 隣近에 있다. 隣近 송내나들목(IC)을 통해 首都圈第1循環高速道路進入이 容易하고 京仁高速道路, 第2京仁高速道路等도 가깝다. 송내역에서 두 停車場距離인 부평역에는 올해 着工을 目標로 推進中인 首都圈廣域急行鐵道(GTX) B路線이 豫定돼 있다.

生活與件도 잘 갖춰진 便이다. 團地內 어린이집을 비롯해 半徑 500m 內에 솔안초, 송내初, 富川署草家位置해 있어 安全한 通學이 可能하다. 또한 송일초, 성주중, 夫人中, 富川女中, 부천고, 富川工高, 富川女高等 여러 初中高校가 密集돼 있고 송내圖書館도 가깝다. 大型 쇼핑施設 및 文化便宜施設을 비롯해 순천향대 부천병원, 勤勞福祉公團仁川病院等이 團地半徑 2km 內에 있다. 團地隣近에 솔안公園을 비롯해 솔안말어린이公園, 幸運어린이公園, 太陽어린이公園, 투나廣場, 둘리廣場等公園이 여럿 갖춰져 있다. 또 車輛으로 20分臺距離에 富川테크노파크와 富川梧亭物流團地等業務地區가 있다.

地上空間에 造景空間을 크게 늘린 公園型團地로 設計했다. 1, 2團地에 中央어린이公園을 造成하고 테마 놀이터, 물놀이 空間等을 마련할 計劃이다. 커뮤니티 施設로는 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 어린이집, 시니어클럽, 讀書室, 카페 等이 造成된다. 專用 49㎡는 3베이 板狀型構造로 넓은 居室等空間活用度를 높였다. 專用 59㎡는 타워兄構造로 드레스룸 等을 마련해 受納空間을 確保했다.

송내역 푸르지오 센트비엔 入住는 2026年 9月豫定이다.

이새샘 記者 iamsam@donga.com

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