住擔貸金利基準 ‘코픽스’… 11個月만에 4%代로 올라

東亞日報
入力 2023年 12月 16日 01時 40分

황성호 記者

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오늘부터 新規住擔貸金利引上

住宅擔保貸出變動金利의 基準이 되는 코픽스(COFIX·資金調達費用指數)가 석 달 連續上昇하면서 11個月 만에 4%臺로 올라섰다.

15日銀行聯合會에 따르면 11月新規取扱額基準 코픽스는 4.00%로 한 달 前보다 0.03%포인트 올랐다. 코픽스가 4%臺에 進入한 건 지난해 12月(4.29%) 以後 처음이다.

코픽스는 예·적금, 銀行債等國內 8個銀行이 調達한 資金의 加重平均金利다. 反映幅은 銀行마다 다르지만 一般的으로 코픽스가 올라가면 變動金利型住擔貸金利도 따라서 오른다. 市中銀行들은 16日부터 코픽스 引上分을 反映해 住擔貸變動金利를 올릴 方針이다. KB국민은행의 住擔貸變動金利(新規取扱額 코픽스 基準)는 4.72∼6.12%에서 4.75∼6.15%로 높아진다. 우리은행의 住擔貸變動金利亦是 5.00∼6.20%에서 5.03∼6.23%로 오른다.

反面殘額基準 코픽스는 3.89%로 前月보다 0.01%포인트 下落했다. 殘額基準 코픽스가 前月보다 내린 것은 30個月 만이다. 한便 20日부터 全國弄·畜協에서 未分讓擔保에 對한 新規共同貸出이 中斷된다. 分讓率 또는 賃貸率이 70% 以上인 境遇에는 例外的으로 貸出을 받을 수 있다.

황성호 記者 hsh0330@donga.com

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