1月傳貰金上昇率 9年만에 最高値

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入力 2011年 2月 7日 03時 00分

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‘傳貰寒波’가 잦아들 幾微를 보이지 않으면서 지난달 傳貰金上昇率이 1月基準으로 9年 만에 最高値를 記錄했다.

6日 KB국민은행의 ‘全國住宅價格動向調査’에 따르면 지난달 全國의 傳貰金은 前달 對比 0.9% 上昇해 2002年 1月 2.1% 以後 가장 많이 올랐다. 普通 겨울철에는 移徙需要가 적어 傳貰金上昇率이 높지 않지만 올해는 달랐다. 住宅價格調査가 始作된 1986年부터 올해까지 26年 동안의 1月平均上昇率(0.4%)보다 0.5%포인트나 높다.

全國的으로 調査對象 144個市郡區 가운데 景氣龍仁市水枝區가 3.8% 오른 것을 비롯해 無慮 134곳에서 傳貰金이 올랐다. 傳貰金이 내린 곳은 金浦(―0.3%), 光明(―0.1%), 仁川南區(―0.1%) 세 곳에 不過했다. 서울의 傳貰金도 1% 뛰면서 2002年(2.1%) 以後最高値를 記錄했다.

집 사는 것을 保留하고 傳貰로 눌러앉으려는 需要와 放學移徙 및 豫備新婚夫婦需要가 增加하고 旣存貰入者들도 再契約을 選好하면서 傳貰金上昇幅이 컸다고 國民銀行은 說明했다. 傳貰金이 더 오를 것이라는 不安感 때문에 當場傳貰契約을 할 必要가 없는 需要者들도 傳貰를 보러 다니는 ‘假需要’까지 나타나고 있다.

專門家들은 傳貰金上昇勢가 當分間 이어질 것으로 내다보고 있다. 현대경제연구원은 6日 ‘最近傳貰價格上昇背景과 展望’이라는 報告書에서 傳貰金上昇의 原因으로 △보금자리住宅等低價(低價) 供給을 기다리는 大氣需要增加 △再開發, 再建築에 따른 理事需要增加 △家計實質所得減少로 인한 旣存貰入者의 再契約需要增加等을 꼽았다.

硏究院側은 “이런 原因은 短期에 解消되기 어렵기 때문에 當分間傳貰金이 繼續 오를 것으로 본다”고 말했다.

김재영 記者 redfoot@donga.com

김희균 記者 foryou@donga.com