［住宅改補修］아파트 坪當費用１２０萬원線

入力 1996年 10月 28日 20時 21分

좋아요: 個

「黃在成記者」 겨울철을 앞두고 住宅個補修工事를 하는 家庭이 늘어나고 있다. 食口가 늘었거나 個性있는 空間을 꾸미기 위해 改補修를 할 때는 業體 및 資材選定을 꼼꼼히 해야 한다. 값싸고 便利하게 집을 改補修하는 要領을 알아본다. 「法 규 情」 19家口以下共同住宅은 △기둥 보 等 3個以上解體 △耐力壁 30㎡以上 수선 △駐階段撤去等을 除外하곤 大部分主人이 任意대로 改補修할 수 있다. 아파트 等大單位共同住宅은 △建物의 荷重을 받지 않는 非耐力壁撤去 △木材와 마루 等 가벼운 바닥材를 利用한 발코니 바닥높이기 △窓틀 交替 △장판 壁紙等 마감材交替가 可能하다. 正確한 事項은 管轄區廳建築科나 建設교통부 住宅管理과(02―504―9135)에 問議하면 된다. 「비 龍」一般的으로 聯立住宅이나 아파트를 改補修할 境遇費用은 撤去를 包含, 坪當 1百20萬∼1百50萬원 程度는 잡아야 한다. 그러나 改補修程度에 따라 費用差異는 크다. ▼撤去費用〓全體改補修費用意 15%를 차지한다. 여기에 暖房用配管파이프를 交替한다면 費用은 5%가 追加된다. 平衡이 넓을수록 坪當撤去費用은 싸진다. ▼木工事〓一般的으로 壁 및 天障設置 발코니 바닥높이기 窓戶設置等이 包含되며 總費用의 35%를 차지한다. 壁天障을 石膏보드로 設置하면 坪當 8萬3千원線. 발코니바닥을 높이는데 合板을 使用하면 坪當 10萬원 程度. 門을 羅王으로 만들면 철틀까지 包含, 30萬∼50萬원線. ▼浴室工事〓浴室公社는 다른 工事와 달리 費用이 一定한 便. 一般市中製品을 使用, 浴槽等을 包含한 衛生機器全部를 交替하고 타일을 새로 設置하는데 平均 5百萬원 程度가 든다. ▼漆工事〓一般래커(透明과 컬러 2種)를 使用하면 坪當 5萬원線. 人氣가 높은 졸라톤을 쓰면 費用은 6萬6千원線으로 오른다. ▼마감材工事〓바닥材는 種類別로 價格差異가 매우 크다. 最近人氣가 높은 壁紙는 실크제로 坪當 8千∼1萬원 程度. 바닥材는 비닐이 坪當 3萬∼8萬원, 原木을 加工한 플로링은 坪當 25萬∼30萬원線. ▼照明工事〓居室房廚房等에 照明機器를 設置하는 工事로 요즘 人氣가 높은 節電用三波長램프가 個當 10萬∼30萬원. 「절 約房法」專門資材商街密集地域을 直接 찾아가 資材를 살 境遇總工事費의 10% 程度를 節約할 수 있다. 內裝材商街는 乙支路 2∼5街建資材商가나 논현동四거리 建資材百貨店을, 家口는 아현동家口거리 논현동家口거리 乙支路鐵製家具거리 新堂洞私製家口거리 사당동中古家口거리 等을 利用하면 싸게 購入할 수 있다. 또 홈패션製品은 광장시장 東大門市場江南高速버스터니널상가 南大門市場, 照明은 世運商街龍山照明商街論峴洞照明商街等에서 사면 좋다. 「週義 사 港」撤去할 때 建物의 무게를 견디도록 設計돼 있는 耐力壁은 絶對로 건드려서는 안된다. 또 아파트 等共同住宅에서는 改補修作業을 할 境遇特히 騷音等의 問題를 考慮, 事前에 諒解를 求하는 것은 基本 에티켓. 外國産資材를 購入할 境遇에는 瑕疵物品의 交換可能與否를 반드시 確認해두는 게 좋다. 〈도움말:동우인테리어 02―773―3399〉