慶州荒籬단길 隣近 빈房이 ‘마을호텔’로 變身

東亞日報
入力 2024年 3月 14日 03時 00分

名민준 記者

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慶北 첫 都心共有宿所 4곳 門 활짝
마을住民이 運營參與하는 宿泊施設… 都市再生事業으로 內國人利用可能
收益一部는 마을 發展 위해 還元… “住民들과 相生하며 原都心에 活力”

11일 경북 경주시 황오동 황촌마을의 황오여관에서 주낙영 경주시장(왼쪽)과 이정진 황오여관 대표가 호텔 개업을 축하하며 직접 현판을 달고 있다. 경주시 제공 — 11日慶北 경주시 황오동 荒村마을의 黃오여관에서 朱洛榮慶州市長(왼쪽)과 이정진 黃오여관 代表가 호텔 開業을 祝賀하며 直接懸板을 달고 있다. 慶州市提供

慶北 경주시가 人口減少에 따른 地域商圈崩壞로 衰退一路를 걷고 있는 原都心을 되살리기 위해 팔을 걷었다. 地方自治團體와 住民들이 考案한 相生方案으로 原都心活性化에 依한 外地資本에 밀려 原住民과 周邊商人들이 되레 쫓겨나는 現象인 ‘젠트리피케이션’을 막을 解法이 될 수 있을지 注目된다.

경주시는 11日 황오동 荒村마을에서 마을호텔 4곳의 門을 열었다. 이날 開業한 幸福꿈자리와 블루플래닛, 黃오여관, 스테이荒村等 마을호텔 4곳은 韓屋等住宅을 改造해서 만든 宿泊施設이다. 現在 집主人이 居住하지만 子女들이 出家하거나 여러 理由로 放置해둔 빈房等遊休空間을 活用해 宿泊施設로 탈바꿈시킨 것이다. 一種의 民泊집인데 都心共有宿所로 불린다.

그런데 現行法上民泊집은 農漁村地域이나 韓屋을 除外한 都心에서는 內國人을 對象으로 營業할 수 없고 外國人만 받을 수 있다. 荒村마을의 마을호텔은 다르다. 2020年國土交通部의 都市再生事業에 選定된 荒村마을의 마을호텔에서는 內國人을 對象으로 營業할 수 있는 것이다. 觀光振興法施行令에 따르면 都市再生活性化計劃에 따라 都市再生事業區域 내 마을企業이 運營하는 共有宿所는 內國人도 利用할 수 있다. 이처럼 關聯法에 따라 內外國人이 모두 利用할 수 있는 都心共有宿所는 全國에서 두 番째로, 慶北에서는 첫 番째로 門을 열었다고 한다.

마을호텔이 門을 연 荒村마을은 只今은 門을 닫은 옛 慶州驛東便에 자리 잡고 있다. 地域代表觀光地인 普門觀光團地와는 車로 15分以上距離지만 全國區觀光名所로 注目받고 있는 荒籬단길과 쫄麵等所聞난 맛집이 櫛比한 中心商圈까지는 걸어서 10分內外距離로 가깝다. 정수경 幸福荒村協同組合理事長은 “호텔이나 리조트 等有名宿泊施設에서 벗어나 舊都心에 머물면서 旅行하고 싶어 하는 內國人觀光客들에게 큰 呼應을 얻을 것으로 期待한다”고 말했다.

荒村마을에는 앞으로 20餘 곳의 마을호텔이 門을 열 豫定이다. 모두 집主人이 居住하면서 빈房이나 遊休空間을 利用해 造成한다. 마을 住民들이 直接 호텔 運營에 參與해 젠트리피케이션을 막고 原住民과 地域商圈이 相生할 수 있는 成功 모델이 될 수 있을지 關心이 쏠린다. 實際로 隣接한 黃鯉團길은 落後된 原都心의 復活로 全國的인 名聲을 얻고 있으나 外地資本等에 밀려 原住民과 旣存零細商人이 되레 쫓겨나 버렸다. 2016年 6400餘名이었던 住民數는 現在 3900餘名으로 줄었다.

민대식 幸福荒村都市再生現場支援센터長은 “‘日常이 旅行이 되는 마을’을 目標로 住民共同體가 都市再生事業에 積極的으로 參與해 젠트리피케이션 없이 原住民들이 쫓겨나는 不祥事가 일어나지 않는 持續可能한 모델을 만들겠다”며 “特히 마을호텔 收益의 一部는 마을의 發展을 위해 다시 還元되는 善循環構造를 마련해 住民들에게 큰 도움이 될 것”이라고 말했다. 朱洛榮慶州市長度 “來年 아시아太平洋經濟協力體(APEC) 頂上會議競走誘致와 慶州觀光 5000萬名時代가 期待된다. 마을호텔이 地域觀光活性化를 이끌어내고 原住民의 離脫 없이 相生할 수 있도록 行政的支援을 아끼지 않겠다”고 말했다.

名민준 記者 mmj86@donga.com

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