大型公園-初等學校 품은 南區生活中心地

東亞日報
入力 2024年 4月 26日 03時 00分

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송암公園中興S-클래스 SK VIEW
송암産團都市再生事業落點
企業誘致-일자리 創出期待

中興建設그룹 중흥토건과 SK에코플랜트 컨소시엄이 合理的分讓價를 갖춘 超품아 但只 ‘송암公園中興S-클래스 SK VIEW’를 盛況裏에 分讓中이다.

송암公園中興S-클래스 SK VIEW의 平均分讓價는 3.3m²黨 1649萬 원으로 策定됐다. 最近全國的으로 오르고 있는 아파트 分讓價를 考慮하면 合理的이라는 評價다. 또 1次契約金 1000萬 원 定額制를 통해 需要者의 初期資金負擔도 줄였다. 여기에 轉賣制限期間이 6個月로 相對的으로 規制에서도 자유롭다.

아울러 但只 바로 앞에 初等學校敷地(計劃)가 자리한 ‘超품아’ 立地를 갖춰 優秀한 敎育與件을 바탕으로 學父母需要者의 눈길을 끌고 있다.

團地는 光州市南區 송하동 一圓에 位置하며 地下 3層∼地上 27層, 17個洞, 專用 84·108m², 總 1575家口規模다. 住宅型別로 살펴보면 △專用 84m²A 591家口 △專用 84m²B 419家口 △專用 84m²C 196家口 △專用 108m² 369家口等이다.

約 37萬 m² 大型公園 품은 아파트

송암公園中興S-클래스 SK VIEW는 民間公園特例事業(송암近隣公園)을 통해 造成되는 公園을 품은 아파트다. 民間公園特例事業이란 都市公園計劃敷地의 70% 異常을 公園으로 만들고 나머지 30%에 住居施設等을 짓는 事業을 말한다. 公園과 함께 造成되는 만큼 入住民은 大型公園을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있어 快適한 住居環境과 함께 永久眺望까지 可能하다.

송암近隣公園은 約 37萬 m² 規模에 △활빛마당(다이내믹 파크) △솔빛마당(에코 힐링 파크) △늘빛마당(커뮤니티 파크) 等 3가지 테마를 中心으로 다양한 文化施設을 갖춘 親環境生態空間으로 構築될 計劃이다. 활빛마당에는 文化福祉센터와 蹴球場을 비롯해 野營場, 놀이터 等各種 레저 活動을 할 수 있는 空間이 構築된다. 이어 솔빛마당은 生態學習院과 쉼터 等을 造成해 住民이 餘裕 있게 周邊自然環境을 둘러볼 수 있는 空間을 마련할 計劃이다. 늘빛마당에는 만남의 空間과 都市 텃밭, 健康 마당 等을 통해 住民들이 和合할 수 있는 커뮤니티 場으로 만들 豫定이다.

團地 앞 初等學校… 中·高校도 徒步圈

團地 바로 앞에 初等學校(計劃)가 位置한 超품아 立地도 눈길을 끈다. 또 哮喘中學校와 人性高等學校等各級學校가 徒步圈에 位置한다. 光州에서 敎育熱이 높기로 有名한 진월동과 봉선동 學院街도 近距離에 位置해 學習雰圍氣造成에도 유리하다.

光州南區中心生活圈을 누릴 수 있는 點도 注目된다. 송암公園中興S-클래스 SK VIEW는 大規模住居團地가 形成돼 있는 哮喘地球와 辰月地球가 가깝다. 辰月地球는 南區中心住居地로 손꼽히는 곳이며 哮喘地球는 約 3萬名이 居住하는 住居地로 거듭난 狀態다.

地域經濟活性化 수혜도 期待된다. 最近但只 바로 隣近에 位置한 송암一般産業團地가 ‘都市再生革新地區’ 事業公募에 最終選定됐다. 光州市는 이곳에 未來次産業과 關聯한 일자리 創出과 함께 다양한 企業이 誘致될 것으로 期待하고 있다.

交通環境改善에 對한 期待感도 높다. 團地周邊에는 慶全線哮喘役이 位置한다. 最近光州市는 ‘光州∼羅州廣域鐵道’ 路線에 哮喘役을 包含시키는 方案을 推進中이다. 哮喘役이 이 路線에 包含되면 湖南圈으로의 移動이 한層 더 便利해질 展望이다. 이 밖에 第2循環道路孝德 나들목이 가까운 만큼 車輛을 통한 移動도 수월하다.

大團地 프리미엄도 눈길을 끈다. 송암公園中興S-클래스 SK VIEW는 總 1575家口로 光州南區最大規模를 자랑한다. 피트니스센터와 室內 골프 演習場, 多目的室內體育施設, 卓球場, 入住民會議室, 다함께돌봄센터 等入住民의 生活便宜를 위한 다양한 커뮤니티 施設도 造成될 豫定이다.

송암公園中興S-클래스 SK VIEW 住宅展示館은 光州市北區 경열路에 位置하며 入住는 2027年 12月豫定이다.

黃海線記者 hhs2552@donga.com

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