[아파트 미리보기]이천에 ‘學勢圈’ 團地 635채 分讓

東亞日報
入力 2024年 4月 2日 03時 00分

이새샘 記者

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‘利川자이 더 레브’
300m 距離에 初-中學校 있어
산-공원 가까워 住居環境快適
“SK하이닉스 等背後需要豐富”

4월 경기 이천시에서 분양하는 ‘이천자이 더 레브’. 학교와의 거리가 가까워 통학이 편리하다. GS건설 제공 — 4月京畿 이천시에서 分讓하는 ‘利川자이 더 레브’. 學校와의 距離가 가까워 通學이 便利하다. GS建設提供

京畿 이천시에서 徒步距離初等學校와 中學校, 團地 내 保育施設을 갖춘 아파트가 선보인다.

GS建設은 4月中京畿 이천시 송정동 一圓에서 ‘利川자이 더 레브’를 分讓한다고 1日 밝혔다. 團地는 7個棟(地下 4層∼地上最高 25層) 635채(專用面積 84∼185㎡) 規模로 造成된다. 專用面積別로는 △84㎡A 325채 △84㎡B 124채 △84㎡C 96채 △117㎡ 88채 △185㎡P 2채 等實需要者들에게 選好度가 높은 中大型으로 構成된다.

利川자이 더 레브는 代表的인 學勢圈團地로 꼽힌다. 團地에서 約 300m 距離에 송정초와 松亭中等이 位置해 있어 敎育環境이 優秀한 것은 勿論이고 子女들이 安全하게 通學할 수 있다. 特히 송정초의 境遇增築 및 施設改善을 進行中이다. 症辛勞에서 團地를 거쳐 송정초·中까지 道路擴張도 豫定돼 있어 通學環境은 더욱 좋아질 것으로 展望된다. 分讓關係者는 “利川은 30, 40代比重이 全體人口의 約 30%를 차지해 子女敎育環境이 住居地를 決定할 때 重要한 要素”라며 “같은 條件의 아파트라도 初等學校가 徒步圈이냐에 따라 價格이 數千萬 원씩 差異 나기도 한다”고 說明했다.

利川자이 더 레브는 快適한 住居環境은 勿論이고 탁 트인 산 眺望權까지 갖췄다. 團地周邊으로 아리산, 網現産等綠地가 豐富하게 갖춰져 있다. 特히 團地 바로 北側으로는 約 1萬2000餘㎡規模(蹴球場의 約 1.5倍)의 公園도 造成될 豫定이다. 公園은 團地內循環散策路와도 連結된다.

交通與件도 優秀하다. 症辛勞와 隣接해 있어 市 안팎으로의 移動이 수월하며 隣近에 中部高速道路 서이천 나들목(IC), 嶺東高速道路利川 나들목, 城南利川路가 있어 他地域으로의 移動도 便利하다. 特히 首都圈廣域急行鐵道(GTX) 2期事業으로 꼽히는 GTX D路線 안에 利川市가 包含돼 있어 交通環境은 더 나아질 것으로 展望된다. 利川에는 SK하이닉스, 오비麥酒, 하이트眞露, AT세미콘, 팔도 等 여러 企業이 있어 利川에서 바로 出退勤하는 背後需要도 豐富하다.

利川자이 더 레브는 差別化된 高級 커뮤니티 施設로도 期待를 모은다. 커뮤니티 施設인 클럽 자이 안에는 골프演習場, 피트니스, GX룸, 湯이 있는 사우나, 카페테리아 等이 造成돼 入住民들의 便宜性을 높일 計劃이다. 게스트하우스 2開室이 造成되고 다함께돌봄센터, 작은도서관(교보문고 北큐레이션), 讀書室等의 保育 및 敎育施設도 造成된다. 또 個別世代倉庫가 提供돼 季節用品이나 부피가 큰 生活用品等을 쉽게 保管할 수 있다.

請約門턱도 낮다. 利川市 및 首都圈居住者中請約通帳加入期間이 1年以上 지났고, 面積·地域別預置基準金額을 充足하면 1順位資格이 주어진다. 有住宅者 및 世帶員度請約할 수 있는 것은 勿論이고 再當籤制限度 없다. 轉賣制限期間은 6個月이다.

分讓關係者는 “選好度가 높은 ‘學勢圈’ ‘공세권’ 團地로 많은 關心이 期待된다”며 “中大型坪型臺構成, 敎保文庫北큐레이션, 全體動 필로티·100% 板狀型等差別化된 商品性까지 갖추고 있어 地域을 代表하는 團地가 될 것”이라고 말했다. 現在京畿 이천시 증포동 이마트 이천점 隣近에서 分讓弘報館을 運營中이다.

이새샘 記者 iamsam@donga.com

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