서울 ‘e便한세상 홍제 가든플라츠’
24日부터 分讓 日程이 始作되는 서울 西大門區 ‘e便한세상 홍제 가든플라츠’ 鳥瞰圖. 3號線 弘濟驛과 녹번역 隣近에 位置해 있다. 大林産業 提供
大林産業은 서울 서대문구 鴻恩1區域 再建築 團地인 ‘e便한세상 홍제 가든플라츠’의 分讓 日程이 始作된다고 23日 밝혔다.
서울 서대문구 홍은동 104-4番地 一圓에 들어서는 e便한세상 홍제 가든플라츠는 地下 4層∼地上 28層, 6個 棟 規模로 造成된다. 面積別로 △39m² 24채 △59m² 297채 △84m² 152채 △93m² 8채이며 이 中 專用面積 39∼84m² 347채가 一般 分讓될 豫定이다.
e便한세상 홍제 가든플라츠는 地下鐵 3號線 녹번역과 홍제驛이 徒步로 約 10分 距離에 位置해 있다. 홍제役을 利用하면 鍾路3街까지 11分, 汝矣島 30分臺, 江南 40分臺 接近이 可能하다. 團地 바로 앞으로 地選·幹線·廣域버스 等이 지나는 中央버스專用車路 停留場도 있다. 統一路와 내부순환로도 가까워 車輛 出·退勤도 便利하다. 3號線은 종로구, 中區와 江南3求人 강남구, 瑞草區, 송파구를 모두 連結하는 路線이다. 坡州, 河南 等으로 가는 路線 延長 事業도 計劃 中으로 向後 便宜性이 더 높아질 것으로 期待된다.
여기에 地下鐵 3號線 홍제驛이 ‘江北橫斷線’에 包含돼 換乘驛으로 거듭날 것으로 展望돼 追加 交通 好材도 期待된다. 2021年 着工 豫定인 江北橫斷線은 완·急行 列車 運行이 可能한 25.72km의 長距離 路線이다.
隣近에 유진商街, 홍제市場 等 弘濟驛 상권과 이마트 은평點, NC百貨店 불광點 等이 있다. 都心에서 보기 드문 ‘숲勢圈’으로 團地 西側으로 백련산이 바로 맞닿아 있어 四季節 風光을 누릴 수 있다. 홍제初, 홍은중, 人王中, 상명師大附屬女高, 상명대, 명지대, 서울女子看護隊 等 여러 學校도 가까이에 있다.
專用面積 59m²A, 84m² 타입은 開放感과 맞통風이 優秀한 3베이 板狀型으로 設計됐다. 專用面積 39m², 59m²B 타입은 廚房이 開放돼 居室空間과 함께 다양한 活用이 可能하도록 設計됐다. 駐車場을 100% 地下化해 地上에는 車 없는 아파트로 造成한다. 地下 3層에는 無人宅配保管所가 設置되며 宅配車가 바로 進入할 수 있도록 해 ‘宅配 大亂’ 걱정을 없앴다. 外部 進入口에는 따로 엘리베이터를 設置해 老弱者 移動을 配慮했다.
窓門을 열지 않아도 各房과 居室의 換氣가 可能한 시스템인 ‘前熱交換 換氣시스템’을 適用했다. ‘室別 溫度調節 시스템’ ‘太陽光 및 燃料戰費 시스템’ 等을 設計해 管理費 負擔도 줄였다. 커뮤니티 施設로는 피트니스센터, GX, 골프演習場 및 샤워施設이 計劃돼 있으며 아이들을 위한 작은 圖書館, 室內놀이터 等도 設置될 豫定이다.
團地 內 造景 設計는 産科 맞닿아 있는 但只 特性을 反映했다. 백련산의 地名 由來를 모티브로 한 水景施設人 ‘白蓮支援’을 비롯해 住民共同施設과 連繫된 步行者 中心의 中央廣場 ‘白蓮마당’, 필로티 下部空間과 連繫한 洞別 休憩庭園 ‘필로티가든’, 단차를 活用한 花階(꽃이 있는 階段)와 連繫한 ‘火契員’ 等 小規模 庭園과 놀이 空間이 造成된다.
e便한세상 홍제 가든플라츠는 24日 特別供給을 始作으로 26日 該當 地域 1順位, 27日 其他 地域 1順位, 30日 2順位 請約을 받는다. 當籤者 發表는 來年 1月 6日, 契約期間은 1月 20∼22日이다. 本보기집은 서울 江南區 新沙洞 631番地 大林 住宅展示館에 마련됐다.
이새샘 記者 iamsam@donga.com
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