서울 아파트 前景.(資料寫眞)ⓒ News1
民間宅地 分讓價上限制 適用 地域 發表를 앞두고 서울 집값은 上昇 幅을 維持했다.
韓國鑑定院이 7日 發表한 ‘2019年 11月 1週(4日 基準) 全國 週間 아파트 價格動向’에 따르면 서울 아파트 賣買價格은 0.09% 上昇했다. 上昇勢는 19週째 이어졌다.
이番 調査는 지난 6日 發表된 分讓價上限制 適用 地域 選定과 一部 調整對象地域 解除 影響이 反映되지 않았다. 國土交通部는 서울 江南3具(江南·瑞草·송파구)를 中心으로 27個 棟을 上限制 適用 地域으로 選定했고, 釜山市와 京畿 高陽·南楊州 一部 地域을 調整對象地域에서 除外했다.
감정원 關係者는 “政府 規制 基調로 買收心理는 多少 萎縮했으나, 低金利에 따른 流動性과 新築 大團地 選好現象 等으로 上昇勢를 持續했다”고 說明했다.
江南3具와 이른바 마·용·성(마포·용산·성동구) 等 主要 地域 大部分 平均 上昇率을 웃돌았다. 區別로 Δ江南區 0.12% Δ瑞草區 0.13% Δ松坡區 0.15% Δ江東區 0.1% Δ麻浦區 0.09% Δ龍山區 0.08% Δ城東區 0.09%를 記錄했다. 이 밖에 銅雀區(0.13%), 西大門·영등포구(0.11%), 陽川·강서구(0.1%) 等도 上昇勢가 두드러졌다.
仁川(0.03%)은 上昇 幅이 縮小했고, 京畿(0.09%)는 小幅 擴大했다. 仁川 연수구가 0.11% 上昇했고, 京畿 과천시(0.51%)와 城南 受精丘(0.48%)가 크게 뛰었다. 구리시와 河南市度 0.46%씩 올랐다.
地方은 大戰(0.34%)의 높은 上昇勢를 維持했다. 西區(0.48%)가 整備事業 地域과 둔산동 學群 爲主로 올랐고, 中區(0.35%)와 儒城區(0.32%)도 上昇勢를 이어갔다. 大戰은 이番 調整對象地域 朝廷에서 아무런 措置가 없어 如前히 規制 無風地帶로 남았다.
나머지 廣域市 中에는 釜山(-0.04%)을 除外한 蔚山(0.06%), 大邱(0.03%), 光州(保合)는 下落하지 않았다. 世宗은 下落에서 步合으로 轉換했다.
서울 傳貰값은 0.08%를 記錄하며 上昇勢는 이어졌으나 가을 移徙 철 마무리로 上昇 幅은 鈍化했다. 江南(0.2%)·瑞草(0.13%)·송파구(0.13%) 等 江南3具 上昇率이 높았고, 마곡地球 企業 移轉 需要로 강서구도 0.1% 上昇했다. 이 밖에 성동구와 영등포구도 0.1%씩 올랐고 入住 物量 餘波로 강북구와 江東區는 步合을 記錄했다.
仁川과 競技는 上昇 幅이 縮小해 各各 0.04%, 0.13%를 記錄했다. 仁川은 硏修·彌鄒忽·中區가 올랐으나, 富平·桂陽區가 내렸다. 競技는 서울과 가까운 河南市(0.61%)·城南 壽井區(·0.5%)·과천시(0.43%)가 큰 幅으로 올랐고, 華城市(0.58%)도 동탄新都市를 中心으로 上昇했다.
地方은 大戰(0.2%), 大邱(0.09%), 蔚山(0.08%)이 上昇했고 釜山(-0.03%)은 下落했다. 光州는 步合으로 나타났다. 世宗은 0.29%로 全國 市道 가운데 傳貰값 上昇率 1位를 記錄했다.
? (서울=뉴스1)
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