不動産 52%- 金融資産 43% 나눠 投資

東亞日報
入力 2015年 6月 9日 03時 00分

송충현 記者

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金融資産 10億 넘는 富者 18萬2000名
KB金融硏 ‘2015 韓國富者報告書’

金融資産 10億 원 以上을 保有한 國內富者들이 18萬2000名에 이르는 것으로 調査됐다. 이들은 國內不動産을 最高의 投資處로 보고 있는 것으로 나타났다. 不動産中에서 富者들의 눈圖章을 가장 많이 받고 있는 對象은 ‘喪家’인 것으로 나타났다.

8日 KB金融經營硏究所가 發表한 ‘2015 韓國富者報告書’에 따르면 韓國에서 金融資産 10億 원 以上을 가진 富者는 지난해 18萬2000名으로, 1年前(16萬7000名)에 비해 9.0% 增加한 것으로 集計됐다. 이는 2013年增加率(2.5%)보다는 높지만 2008年以後年平均增加率 13.7%에는 못 미치는 것이다.

이들이 保有한 金融資産은 總 406兆 원으로, 家系全體金融資産의 14.3%를 차지한다. 1人當平均金融資産은 22億3000萬 원에 達했다.

이들의 居住地域을 보면 8萬2000名이 서울에 사는 것으로 나타났다. 서울 居住比重은 2012年 48.0%, 2013年 47.3%, 2014年 45.2%로 減少勢를 보였다. 江南西草送波等 서울 江南 3具에 사는 富者는 總 3萬名으로 競技地域全體富者 수(3萬6000名)에 肉薄했다.

韓國富者들의 資産構成比를 살펴보면 不動産이 52.4%, 金融資産이 43.1%를 차지했다. 藝術品과 會員券等其他資産의 比重은 4.5%였다. 不動産資産의 比重은 前年(55.7%)과 比較해 小幅 낮아졌지만 如前히 全體資産의 折半以上을 차지하고 있었다.

韓國富者들이 가진 金融資産中에는 現金 및 例積金의 比重이 47.2%로 가장 높았다. 株式(16.0%), 펀드(14.5%), 投資 및 貯蓄性保險(14.4%)이 뒤를 이었다. 金融資産 포트폴리오는 總資産이 많을수록 預積金比重이 줄고 信託과 株價連繫證券(ELS)의 比重이 높았다.

韓國富者들의 投資性向은 大體的으로 安定的投資를 選好하는 것으로 나타났다. 安定型과 安定追求刑으로 投資하고 있다는 應答者가 全體 54.0% 水準이었다. 危險을 甘受하면서 높은 收益을 追求하는 攻擊型, 積極型投資者는 9.8%로 나타났다. 다만 保有한 資産規模가 클수록 安定的인 投資性向이 줄어들고 積極的으로 投資하려는 性向이 剛해지는 것으로 밝혀졌다.

한便 KB金融經營硏究所가 600名을 深層設問調査한 바에 따르면 富者들은 앞으로 收益率이 가장 좋을 것으로 豫想되는 投資對象으로 國內不動産을 꼽았다. 1, 2順位應答을 合하면 40.0%의 富者들이 國內不動産을 가장 有望한 投資處로 選定했다. 不動産中에서도 商家市場에 對한 期待感이 컸다. 富者들은 商街, 아파트, 오피스텔 巡으로 收益率이 높을 것으로 내다봤다.

韓國뿐 아니라 美國, 中國等 글로벌 株式市場이 上昇勢를 보이며 海外 펀드와 國內株式을 有望投資處로 選定한 富者들도 많았다. 反面繼續되는 低金利의 影響으로 원貨例積金을 最高의 投資處로 꼽은 富者들은 全體의 1.0%에 그쳤다.

노현곤 KB金融經營硏究所硏究委員은 “最近不動産市場이 遲遲不進했다고 해도 韓國의 富者들은 如前히 資産의 折半以上을 不動産에 投資하고 있다”며 “앞으로 不動産比重을 늘리겠다고 答한 富者들도 많아지고 있는 것을 勘案하면 不動産投資心理가 改善된 것으로 보인다”고 말했다.

송충현 記者 balgun@donga.com