立地 뛰어난 ‘小型오피스텔’ 機會는 只今!

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入力 2011年 9月 28日 14時 01分

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最近小型아파트, 오피스텔 傳貰大亂으로 因해 獨身者와 學生等 1~2人의 小規模家口가 꾸준히 增加하는 趨勢이다. 하지만 小型住宅供給은 減少하여 이들을 위한 住宅需要에 제대로 對應 할 수 없다. 그로 인해 政府에서 많은 稅制惠澤을 支援하여 都心의 商業地域等의 交通과 生活 인프라 利用이 便한 地域에 專用 20㎡未滿의 小型 오피스텔과 都市型生活住宅을 供給을 奬勵하고 있다.

이와 같은 住宅需要에 對應하기 위해 서울 구로동에 都市型生活住宅과 小型 오피스텔 複合建物 ‘문영 비즈트위트, 3次 그린’을 分讓하고 있다. 비즈트위트는 1次 531世代, 2次226世代를 100% 成功的인 分讓을 이루었으며, 3次 210世代를 分讓하고 있다. 3次의 分讓價는 分讓面積 32.55 ㎡ ~ 46.37 ㎡에 1億初盤價格으로 分讓中이다.

3次 그린은 總 210世代가 居住할 수 있으며, 2號線과 7號線換乘驛인 대림驛이 徒步 5分距離에 位置해 있어 便利하게 利用할 수 있다, 周邊에 位置한 다양한 상권과 이마트,하이마트,CGV,애경백화점,고대구로병원,구로區廳等文化便宜施設이 있으며, 九老,加山디지털團地約150,000名의 從事者, 디큐브씨티,쉐라톤호텔 및 一日 50萬名의 莫强流動人口等豐富한 賃貸需要로 周圍 오피스텔이 空室이 없고, 供給物量이 絶對不足하여 賃貸걱정이 없는 地域이다.

요즘 不動産市場도 沈滯期에 접어들어 賃貸收益을 올리기 쉽지 않다. 하지만 小型오피스텔都市型生活住宅은 少額投資로 定期的인 賃貸收益을 올리고, 長期的으로 不動産의 價値도 上昇할 것으로 展望 돼 不動産市場에 새로운 블루칩으로 떠오르고 있다.

業體의 한 關係者에 따르면 “비즈트위트는 2011年下半期完工豫定인 디큐브 시티와 家産과 九老 디지털團地等의 豐富한 背後需要를 갖추고 있다”며 “그로 인해 入住가 來年下半期 임에도 不拘하고, 벌써부터 賃貸問議가 빗발치는 狀況”이라고 說明한다.

契約金 10%만 納付하면 入住할 때까지 追加費用이 發生하지 않으며, 中途金 60%를 全額無利子融資가 可能하다.

이 같은 條件과 惠澤으로 現在不景氣인 不動産市場에서 投資處를 찾기 힘든 만큼 少額投資者들이 몰려드는 現象이 나타나고 있는 것으로 分析된다.

小型住宅의 傳貰價格暴騰으로 2011年 2,11不動産對策과, 8月18日專月貰安定化對策을 내면서 小型오피스텔, 都市型生活住宅의 供給活性化를 위해 여러 가지 稅制惠澤을 내놓으며, 政府에서 新規供給을 積極奬勵하고 있는 賃貸收益商品이다.

信託社는 大韓住宅保證이며, 施行과 施工은 1次, 2次를 成功裏에 마친 ㈜ 문영綜合開發이다. 모델하우스는 擔當者豫約制로 運營되고 있어, 事前豫約이 반드시 必要하다.

分讓問議: 02)2111-7777

<본 資料는 該當機關에서 提供한 報道資料입니다.>
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