동아건설, 稀少性과 收益性 갖춘 都市型生活住宅 ‘프라임팰리스’ 分讓

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入力 2011年 2月 24日 13時 34分

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不動産賃貸市場이 커지면서 오피스텔, 都市型生活住宅等收益型不動産이 人氣를 얻고 있다. 이 가운데 1, 2人家口를 겨냥한 都市型生活住宅이 서울 곳곳에서 分讓되면서 投資者들의 關心이 모아지고 있다.

동아건설이 3月부터 分讓하는 첫 都市型生活住宅人 ‘프라임팰리스’는 용산구 三角地域一帶에 들어설 豫定이다. 東亞事業地는 龍山國際業務地區開發好材로 周邊時勢가 急騰하는 것은 勿論隣近住宅의 供給不足으로 賃貸料가 上昇하고 있는 가운데 稀少性과 收益性을 모두 갖춘 곳으로 投資者들의 反應이 뜨겁다.

이곳은 龍山國際業務團地 및 新興住居타운으로 江北最上의 投資選好地域으로 자리잡았으며, 프라임팰리스의 境遇分讓面積이 小型으로 構成되어 있어 安定的인 收益을 얻을 수 있다는 게 동아建設側說明이다.

프라임팰리스는 地下 2層~地上 20層으로 構成되어 있고 地上1~2層에는 近隣施設 및 商家, 地上 3層 커뮤니티 空間, 地上 4~12層 오피스텔 100室, 地上 13~20層 원룸型都市型生活住宅 83家口가 들어서게 된다.

內部設計도 中大型坪型臺構成으로 자투리 空間을 小型坪型으로 構成한 他 오피스텔과 달리, 前坪型을 小型으로 設計했다. 또한 풀 옵션 시스템 完備로 便利함을 더했고 高級化設計인 중정救助-動線區分으로 個人私生活保護까지 考慮한 點도 눈 여겨 볼만 하다.

地下鐵 서울驛~市廳~鍾路를 連結하는 1號線南營驛과 4, 6號線三角地域이 徒步 5分距離에 位置해 있고 龍山驛, 信用山役과도 가깝다. 여기에 2012年龍山-문산間京義線, 2017年에는 康男-龍山盆唐線延長線開通으로 神社, 논현, 신논현과 더욱 가까워 질 展望이다.

동아건설 關係者는 “都市型生活住宅은 分讓價格이 低廉하고 投資리스크가 낮은 것에 비해 換金性이 높은 것이 長點이다. 또한 DTI(總負債償還比率)規制와 轉賣制限이 없고 安定的인 賃貸收益創出이 可能하다”라며 “프라임팰리스는 經濟的能力을 갖춘 1~2人家口를 위한 高品格住居空間으로 最近緩和된 建築規制를 基盤으로 都市型生活住宅의 새로운 트랜드를 先導할 것"이라 밝혔다.

3月에 分讓하는 프라임팰리스 分讓問議는 分讓事務所電話(02-790-4000)로 可能하다.

<본 資料는 該當機關에서 提供한 報道資料입니다.>
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