首都圈 아파트의 傳貰金이 2年 前보다 올라 最近 재계약하는 貰入者들의 負擔이 커지고 있다.

19日 不動産114에 따르면 17日 現在 서울 아파트 傳貰金은 3.3m²黨 634萬2000원으로 2年 前(619萬7000원)보다 2.3% 올랐다. 特히 江北 等 江南 以外 地域이 많이 上昇했다. 종로구는 傳貰金이 2年 前 3.3m²黨 626萬1000원에서 只今은 708萬8000원으로 13.2% 올랐다. 강서구는 6.8% 上昇했고, 은평구는 6.9% 올랐다. 中浪區(4.8%)와 東大門區(4.3%), 蘆原區(3.8%) 九老區(3.5%)도 많이 올랐다.

反面 江南 地域은 傳貰金이 小幅 下落했다.

강남구의 傳貰金은 現在 3.3m²黨 973萬 원으로 2年 前(975萬 원)보다 0.2% 떨어졌다. 서초구도 0.3%(865萬2000원→862萬2000원) 내렸다. 松坡區만 8.7%(698萬 원→759萬 원) 올랐다. 江南 地域의 傳貰金이 내린 것은 지난해 서초구 반포동 等에서 大規模 入住가 進行돼 傳貰金이 下落한 데 따른 影響으로 分析됐다.

하지만 江南에서도 學群이 人氣 있는 곳은 傳貰金이 뛰었다. 大峙洞 銀馬아파트 102m²는 最近 傳貰金이 2億7000萬 원으로 2年 前보다 1000萬 원 올랐다. 3.3m²黨 838萬7000원에서 870萬9000원으로 오른 것이다. 江東區는 2.6% 下落했고 龍山區(―2.2%)와 陽川區(―0.03%)도 傳貰金이 내렸다.

京畿地域은 1%(340萬 원→343萬2000원) 上昇했다. 地域別로는 驪州郡(42.8%) 東豆川市(33.6%) 楊平郡(27.7%) 漣川郡(26.5%) 坡州市(14.1%) 果川市(12.5%) 等의 上昇幅이 컸다.

손효림 記者 aryssong@donga.com