이는 不動産對策에 住宅擔保認定比率(LTV) 및 總負債償還比率(DTI) 擴大 適用 等 住宅擔保貸出 規制가 包含될 것으로 알려지면서 規制가 施行되기 前에 貸出을 받은 顧客들이 크게 늘었기 때문인 것으로 풀이된다.

또 우리銀行을 中心으로 市中銀行들이 金利引上 움직임을 보인 것도 貸出 急增에 一助한 것으로 보인다.

14日 銀行業界에 따르면 11月13日 基準으로 國民.宸翰.우리.하나은행 等 4個 主要 市中銀行의 住宅擔保貸出 殘額은 140兆5976億 원으로 10月末에 비해 1兆4818億 원이나 急增했다.

이는 10月 한달間 增加額 1兆8825億 원의 80%에 이르는 金額이다.

特히 이달 들어 營業日數가 9日밖에 되지 않는다는 點을 勘案하면 하루 平均 1646億원 假量이 늘어난 셈이다.

月別 住宅擔保貸出 增加額은 지난 4月과 5月 2兆7000億 원臺로 頂點을 찍었다가 金融監督 機關의 規制로 인해 6月末 1兆4746億 원으로 減少한 뒤 7月 1兆3200億 원, 8月 8897億 원에 머물렀다.

그러다가 9月 1兆7558億 원으로 다시 急增한 後 10月부터 增加幅을 繼續 늘려가고 있다.

銀行別로는 新韓銀行이 9營業日 동안 住宅擔保貸出을 5354億 원이나 늘려 增加幅이 가장 컸다.

國民銀行은 4570億 원, 우리銀行은 3594億 원, 하나은행은 1300億 원이 各各 늘어난 것으로 集計됐다.

市中銀行 關係者는 "政府의 住宅擔保貸出 規制가 있기 前에 貸出을 미리 받으려는 需要가 많았기 때문 것 같다"고 말했다.

이같은 貸出 急增은 金融監督院이 지난 6日부터 7個 銀行 等을 對象으로 住宅擔保貸出 取扱을 抑制하기 위해 現場點檢을 實施 中인 가운데 이뤄진 것이다.

<디지털뉴스팀>