1人創業 늘면서 섹션 오피스 人氣

東亞日報
入力 2020年 2月 11日 03時 00分

이새샘 記者

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空間分割設計로 效率 높인 事務室, 千戶驛-東灘-가양驛서 잇단 分讓

小規模創業이 많아지면서 오피스 建物을 分割해 空間效率을 높인 ‘섹션 오피스’가 最近分讓市場에서 注目받고 있다. 섹션 오피스는 規模가 큰 業務用 빌딩과 달리 專用面積 40m²以下의 모듈型으로 空間을 分割設計해 使用者가 願하는 크기로 使用할 수 있는 事務空間이다.

10日分讓業界에 따르면 이 같은 섹션 오피스가 最近 잇달아 分讓하고 있다. 現代엔지니어링은 2月 서울 江東區千戶·城內3區域을 再開發하는 ‘힐스테이트 千戶驛 젠트리스’에 섹션 오피스 110室을 供給한다. 오피스텔과 商業施設이 함께 들어서는 複合團地로 섹션 오피스는 地上 5層∼地上 12層에 들어설 豫定이다. 地下鐵 5, 8號線換乘驛인 千戶驛과 江東驛을 徒步로 利用이 可能한 驛勢圈團地다. 광화문역까지 換乘 없이 約 30分, 三成驛까지는 16分假量이면 移動할 수 있다. 千戶대로, 올림픽大路, 外郭循環道路等이 가까워 車輛移動도 便利하다.

현대건설은 東灘테크노밸리 內에 造成되는 知識産業센터 ‘現代 실리콘앨리 東灘’을 섹션 오피스 形態로 供給中이다. 섹션오피스 1800실과 寄宿舍 418室로 構成되는 大規模團地다. 태영建設은 서울 강서구 등촌동에서 分讓中인 知識産業센터 ‘가양驛 데시앙플렉스’를 섹션 오피스로 構成하고 層別로 다양한 크기로 平面을 設計했다. 大保健說은 서울 衿川區加山洞에 造成되는 知識産業센터 ‘하우스디 加算 퍼스타’를 섹션 오피스 形態로 供給하고 있다.

이처럼 最近 섹션 오피스 分讓이 늘어나는 것은 1人企業이 많아지고 있기 때문이라는 分析이 나온다. 統計廳에 따르면 2013年 7萬7009個였던 1人創造企業이 2018年에는 27萬7375個로 集計되며 6年間 4倍假量增加했다.

分讓業界關係者는 “最近 서울을 비롯한 首都圈新都市의 섹션 오피스가 分讓一週日에서 한 달 사이에 契約을 마치는 等 좋은 成跡을 거두고 있다”며 “앞으로 投資者와 豫備創業者兩쪽에게 좋은 反應을 얻을 것으로 보인다”고 말했다.

이새샘 記者 iamsam@donga.com

#섹션 오피스 #小規模創業