班常會 價格이란 아파트 入住民끼리 公式的으로 定한 賣渡呼價나 暗默的 同意를 통한 賣買價 沮止線. 最近 政府가 내놓은 住宅市場 安定對策으로 아파트값이 下落할 兆朕을 보이자 組織的인 價格 떠받치기가 再現되고 있다는 게 一線 仲介業所의 說明이다. 特히 政府 對策의 標的이 된 江南 松坡 瑞草區 一帶에서 班常會 價格이 다시 나타나고 있다.

강남구 대치동 N公認 關係者는 “A아파트 婦女會는 入住民들에게 지난달 末 水準 以下로는 집을 팔지 말라고 說得하고 있다”며 “需要가 뚝 끊겼는데도 價格은 步合線에 머물러 있다”고 傳했다.

再建築 對象 아파트도 마찬가지. 蠶室 K公認 關係者는 “政府 對策 發表 以後 1000萬원 假量 낮은 價格에 住公아파트를 仲介했지만 卽刻 인터넷 홈페이지를 통해 이에 抗議하는 攻擊性 글들이 쏟아져 去來를 中斷한 채 推移를 觀望 中”이라고 털어놨다.

事情이 이렇다 보니 이番週 江南圈 아파트 값 上昇幅은 지난週보다 더 큰 것으로 調査됐다. 유니에셋에 따르면 3月 11∼14日 江南區 아파트값은 1.99% 올랐다. 지난週 上昇率(1.46%)보다 0.53%포인트 높다. 大峙洞 은마아파트 等 一部만 小幅 下落했을 뿐 나머지 大部分은 탄탄한 價格 上昇勢를 자랑하고 있다.

유니에셋 金學容 次長은 “江南圈은 住宅 供給이 需要를 따라가지 못하는 데다 學群이나 再建築 프리미엄 等 多樣한 上昇要因을 갖추고 있어 집값이 더 오를 수 있다는 認識이 깔려 있다”고 說明했다.

大峙洞 性槍公認 關係者도 “班常會 價格이 나올 수 있는 것은 一時的인 去來 萎縮이 지나면 價格이 더 오를 수 있다는 自信感 때문”이라며 “當分間 現在 時勢에서 賣買價가 固定될 것”이라고 展望했다.

고기정記者 koh@donga.com