서울 왕십리 等 시프트 3곳 오늘부터 請約

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入力 2010年 3月 10日 03時 00分

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서울 長期傳貰住宅(시프트) 上岩2地區, 은평뉴타운, 往十里等 3곳의 請約이 10日始作된다. SH公社는 또 5月부터 올해 末까지 麻浦, 은평, 江南, 江東等에 모두 1萬餘 채의 시프트를 供給하기로 했다.

시프트는 周邊傳貰金의 80% 以下價格으로 最長 20年까지 살 수 있어 庶民 사이에서 人氣를 끌고 있다. 하지만 올해부터 달라지는 入住者選定基準을 잘 모르고 申請했다가 떨어질 境遇向後 시프트 請約에서 不利益을 받을 수도 있다.

9日 닥터아파트에 따르면 이番請約부터 專用面積 60∼85m² 建設型 시프트에도 無住宅期間, 扶養家族數等을 點數로 換算해 當籤者를 가리는 加點制가 適用된다.

같은 面積의 旣存建設型 시프트는 貯蓄金額과 納入回數로만 入住者를 選拔해왔다. 그러나 지난달 25日부터는 面積이나 形式을 莫論하고 無住宅期間, 扶養家族數, 請約貯蓄納入回數等에 따라 加點制를 適用하고 高得點順序로 入住者를 選拔한다. 單 6月末까지는 一般供給物量의 15%는 貯蓄總額과 納入回數만 따지는 旣存方式에 따라 優先順位를 定한다.

또 이番 시프트 請約부터 감점제가 適用돼 再當籤이 어려워진다. 지난해 11月 30日以後募集公告를 낸 시프트에 契約者나 配偶者가 當籤履歷이 있을 境遇契約日基準 3年以內는 10點, 5年以內 8點, 나머지 期間에 對해서는 모두 6點이 減點된다.

10日請約이 始作되는 團地別特徵은 다음과 같다.

○ 上岩2-1, 2-3團地

서울 마포구 상암2地區에 位置한 上岩2-1, 2-3團地에는 分讓과 賃貸住宅이 섞여 있다. 團地別供給規模는 專用面積基準 △상암2-1團地 59m² 180채, 84m² 67채, 114m² 78채 △상암2-3團地 59m² 358채, 84m² 51채, 114m² 108채 等이다.

改正된 入住者選定方式이 適用되는 시프트는 이 中上岩2-1團地 84m² 42채와 2-3團地 84m² 32채다. 두 團地 모두 小型 및 中型이 골고루 섞여 있어 新婚, 老年夫婦뿐만 아니라 多子女家口에도 적합하다는 게 닥터아파트 關係者의 說明이다.

○ 은평뉴타운 3地區

은평뉴타운 3地區 3-3블록은 專用面積 59m² 122채, 84m² 739채 等 모두 861채 規模이며 一般供給物量 84m² 中 88채는 貯蓄總額과 納入回數가 많은 順序에 따라 當籤者를 뽑고 505채는 加點制가 適用된다. 이 團地는 서울 地下鐵 3號線 구파발역이 걸어서 5∼10分距離이고 驛을 中心으로 商業施設이 造成돼 生活環境이 좋은 것으로 알려졌다. 은평뉴타운 3地區 2-10블록은 專用面積 84m² 單一주택형으로 297채 規模다. 이 中一般供給物量 204채가 加點制, 35채는 旣存方式으로 入住者를 選定한다.

○ 往十里住商複合

왕십리뉴타운 1區域內往十里住商複合은 지난해 1月專用面積 38∼124m² 69채를 시프트로 供給했으나 入住하지 않은 집 47m² 5채, 90m² 4채, 124m² 5채에 對해 이番에 追加로 申請을 받으며 모두 加點制方式으로 入住者를 뽑는다.

但只北쪽은 청계천과 가까우며 地下鐵 2號線賞왕십리역이 걸어서 10餘分距離다.