大規模住居타운 變身하는 淸凉里驛… 驛勢圈便利함 滿喫

東亞日報
入力 2019年 2月 26日 03時 00分

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[話題의 分讓現場]淸凉里驛 한양수자인 192

㈜漢陽은 서울 東大門區東部靑果市場(용두동 39-1 一帶)을 再開發한 ‘청량리역 한양수자인 192’를 3月에 分讓할 豫定이다. 最高 59層(最高 높이 192m) 4個棟, 專用面積 84∼162m² 總 1152채 規模다.

이 團地는 청량리역 一帶의 交通集結地로서의 價値뿐만 아니라 各種商業施設과 病院等優秀한 住居 인프라, 特化 커뮤니티 施設等 높은 商品性에 注目한 豫備請約者들이 分讓前부터 關心을 보이고 있다.

청량리 一帶는 淸凉里驛 한양수자인 192 外에도 3, 4區域에서 整備事業을 통해 아파트가 들어설 豫定이어서 都心 속 大規模住居 타운으로 變化中이다. 特히 40∼50層以上의 高層建物만 11個棟이 들어서게 돼 周邊 스카이라인度 크게 바뀐다. 또한 一帶 아파트가 再建築이 活潑한 데다 大規模 아파트 分讓이 進行된 全農·답십리 뉴타운 地域과도 隣接하다.

交通環境도 優秀하다. 이 團地는 地下鐵 1號線, 盆唐線, 京義中央線, 警春川, KTX江陵線, ITX-靑春等이 停車하는 淸凉里驛驛勢圈에 位置한다. 또한 GTX C路線(豫妥免除) 利用時江南 삼성역까지 1個停車場이며, GTX B路線(推進豫定) 等追加的인 交通好材度 다양해 向後總 9個의 列車를 利用할 수 있는 강북의 ‘交通허브’로 거듭날 것으로 展望된다. 이 外에도 陽川區牧童에서 始作해 동대문구 청량리까지 이어지는 江北橫斷輕電鐵等의 推進 목소리도 나오고 있다.

淸凉里驛換乘센터에는 서울 全域과 南楊州, 구리, 河南等京畿道內主要都市를 잇는 버스도 停車한다. 내부순환로, 東部幹線道路도 團地와 隣接해 車輛을 통해 首都圈全域으로 移動하기도 수월하다.

都心圈에 자리한 만큼 生活 인프라도 便利하게 利用할 수 있다. 淸凉里驛에는 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 等이 자리한다. 홈플러스(東大門店), 청량리市場, 京東市場, 동대문구청, 聖心病院, 성바오로病院等도 아파트에서 가깝다. 街路公園(計劃), 中浪川, 龍頭公園等이 隣接해 快適한 住居環境도 돋보인다. 團地에서 初中高校는 勿論大學進學까지 可能한 優秀한 敎育與件도 자랑한다.

團地는 商品性을 한層 높였다. 서울市優秀디자인 認證을 通한 外壁立面特化設計(位브드 패턴 適用), 住商複合의 短點인 李兄平面을 改善한 4베이(일부)와 맞통風構造設計, 타입別로 팬트리, 玄關倉庫, 드레스룸 等을 선보인다. 專用面積 124·162m² 타입은 고급스러움을 높이는 펜트 하우스로 꾸민다. 이 外에도 피트니스센터, 게스트하우스, 스카이라운지, 커뮤니티라운지 等의 特化된 커뮤니티施設을 내놓을 計劃이다.

分讓關係者는 “이番淸凉里驛 한양수자인 192 供給과 함께 청량리 一帶開發이 本格化되면서 分讓을 기다려 왔던 待機需要層의 問議가 이어지고 있다”며 “청량리 周邊은 開發好材가 많고, 向後追加的인 整備事業度進行될 豫定이어서 淸凉里驛 한양수자인 192街一帶 랜드마크 團地로 거듭날 수 있도록 最善을 다할 것”이라고 말했다.

淸凉里驛 한양수자인 192는 見本住宅開館에 앞서 동대문구 전농1棟 648-1에 弘報館을 運營中이다.

박정민 記者 atom6001@donga.com

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