保有稅 負擔과 집값 下落에 對한 期待가 겹치면서 집을 사려던 사람들이 傳貰로 돌아서고 있는 데다 多住宅 保有者들도 늘어난 稅金을 充當하기 위해 傳貰를 月貰로 바꾸고 있어 傳貰 物量 不足 現象은 當分間 이어질 展望이다. 傳貰집을 찾는 사람들은 傳貰 物量이 많은 새 아파트 團地에 關心을 두는 것이 좋다.

다음 달 全國에서 모두 2萬6000餘 채의 새 아파트가 ‘집들이’를 한다.

不動産情報業體 스피드뱅크에 따르면 全國 68個 團地에서 모두 2萬6904채가 다음 달 入住한다. 서울에서는 22個 團地 4320채가, 京畿 地域은 24個 團地 1萬871채가 入住를 始作한다. 仁川은 10月에 入住 아파트가 없다.

서울에서는 江南區 역삼동 三星래미안이 눈길을 끈다. 오랜만에 江南地域에서 入住하는 1000채 以上의 大規模 團地다. 嶺東1次 아파트를 再建築한 團地로 24, 31坪型 1050채. 地下鐵 2號線 선릉역, 분당線 한티驛이 모두 가깝다. 다음 달 29日 入住를 앞두고 傳貰 物量도 續續 나오고 있다. 다음 달 8日 入住를 始作하는 동대문구 전농동 神聖微笑지움(385채)은 隣近에 全農 답십리 뉴타운이 開發되고 있고, 서대문구 남가좌동 래미안2次(503채)는 가좌 뉴타운과 隣接해 있다.

그 밖에는 300채 未滿의 中小型 團地가 大部分이다. 하지만 周邊에 大規模 아파트團地가 位置한 곳이 많기 때문에 但只 規模가 작아도 큰 短點이 되지 않는다.

京畿道에서는 500채 以上의 大規模 團地가 大擧 入住를 앞두고 있다. 20坪型臺의 小型아파트는 1億 원 未滿에 戰勢가 나온 곳도 많다.

정임수 記者 imsoo@donga.com