《7日부터 서울 4次 同時分讓 請約接受가 始作된다. 25個 團地, 1881家口가 나온다. 이番 同時分讓에는 無住宅者 優先供給制度가 처음 適用된다. 入住者 募集公告日(5月1日) 現在 滿 35歲 以上이며 無住宅 期間이 連續해서 5年 以上, 家口主 期間이 5年 以上인 請約通帳 1順位者가 該當된다. 優先供給 對象은 684家口.
이番 分讓은 契約 直後 分讓權 轉賣가 許容되는 마지막 同時分讓이라는 點에서도 需要者들의 關心을 끌 것으로 보인다.
다음달 實施되는 5次 同時分讓부터는 中途金을 2番 以上 내고 分讓日로부터 1年이 지나야 轉賣가 可能하다.
分讓價가 周邊 時勢보다 낮게 策定된 것도 特徵. 서울市의 價格規制 方針에 따라 業體들이 熾烈한 눈치作戰을 벌인 탓이다. 請約 環境은 나아졌지만 立地與件이 좋은 團地를 찾기는 힘든 便. 100家口 안팎의 小規模 團地가 大部分이다.
請約 日程은 從前과 달리 7日 無住宅者 서울 1順位 接受가 끝난 뒤 8日부터 一般 請約者 申請이 始作된다.》
▽孔德洞 三星〓麻浦區 功德2洞事務所 옆에 있는 功德4區域을 再開發해 들어서는 아파트다. 總 616家口 中 組合員分을 뺀 312家口가 一般分讓된다. 地下鐵 5, 6號線 換乘驛인 공덕역이 걸어서 5分. 功德初等學校와 서울女中高 等이 가깝다. 周邊이 大規模 아파트村으로 造成돼 住居環境이 改善될 可能性이 높다.
▽광장동 현대〓國際藥品 터에 들어선다. 21層짜리 2個棟에 119家口가 建設된다. 모두 一般分讓된다. 地下鐵 5號線 광나루驛과 隣接한 驛勢圈 아파트. 강변북로와 千戶大橋 진출입도 쉽다. 峨嵯山 體育公園과 漢江市民公園이 가깝다. 광남初校 광남중高 선화藝高가 걸어서 通學할 수 있는 距離에 있다.
▽제기동 履修〓성일중 바로 위에 있는 單獨住宅들을 再建築한다. 總 299家口 中 173家口가 一般分讓 對象이다. 地下鐵 1號線 祭基驛과 6號線 안암역이 徒步로 5∼10分 걸린다. 團地 바로 옆에 高麗大가 있어 住居環境이 快適하다. 京東市場 미도파百貨店 等 生活便宜施設이 가깝다.
▽서초동 大林〓서울고 건너便에 있는 單獨住宅을 헐고 짓는 아파트. 154家口 모두 一般分讓된다. 모두 南向으로 配置돼 採光과 通風이 좋다. 敎育環境이 좋다. 地下鐵은 2號線 方背驛, 道路交通은 남부순환로와 傍輩路 서초로 等을 利用할 수 있다.
▽화곡동 雨林〓帝王聯立 자리에 짓는 再建築 아파트. 總 48家口 中 組合員分을 除外한 32家口가 一般分讓된다. 20坪型臺에도 化粧室을 2個 配置하는 等 平面을 改善했다. 地下鐵 5號線 雨裝山役이 걸어서 5分. 이미 工事가 進行되고 있어 12月이면 入住할 수 있다.
▽쌍문동 待遇〓대우자동차販賣 建設部門이 聯立住宅 자리에 짓는다. 12∼14層 4個棟 190家口 中 145家口를 一般分讓한다. 地下鐵 4號線 雙門驛이 걸어서 10分, 阪神초교와 正義女中 선덕고 等도 5分 距離에 있다. 엘리베이터가 地下 駐車場까지 連結된다.
▽連喜洞 聲援〓옛 延禧宮 터에 建設된다. 安山 자락에 位置해 眺望이 좋고 住居環境이 快適하다. 地下鐵 利用이 不便한 게 欠. 道路交通은 연희로와 성산로 내부순환로가 가깝다.
▽蠶院洞 두산〓신반포 阪神6次 아파트 바로 옆에 들어선다. 總 49家口. 團地가 大規模 아파트 團地로 둘러싸여 있다. 뉴코아백화점 킴스클럽 新世界百貨店 영풍문고 等 隣近 生活便宜施設이 잘 갖춰져 있다. 中小型 坪型으로만 構成돼 있다.
고기정記者 koh@donga.com
| 서울 4次 同時分讓 아파트 (單位:萬원)
|
| 位置
| 時空社(02)
| 坪型
| 家口數
| 分讓價
| 隣近 時勢
|
| 江西區
방화동
| 待望綜合建設
932-7333
| 23
| 1
| 13,890
| 방화동 우림
31坪型 分讓權
19,400∼20,400
|
| 33
| 26
| 18,490
|
| 江西區
방화동
| 曙光建設
922-0771
| 31
| 20
| 18,262
| 방화동 大林
32坪型 分讓權
20,000∼22,000
|
| 37
| 26
| 21,914
|
| 42
| 45
| 25,200
|
| 江東區
길동
| 희훈綜合建設
488-4673
| 28
| 2
| 20,840
| 성내동 遁村파크하임 35坪型 分讓權
24,000∼25,000
|
| 29A
| 8
| 21,900
|
| 29B
| 8
| 21,650
|
| 31
| 16
| 23,080
|
| 32A
| 7
| 23,550
|
| 32B
| 11
| 23,550
|
| 東大門區
제기동
| 이수건설
2299-5150
| 23
| 13
| 14,571
| 제기동 碧山
32坪型 分讓權
23,500∼25,000
|
| 31
| 20
| 20,948
|
| 32
| 140
| 21,540
|
| 廣津區
광장동
| 現代建設
572-9858
| 53
| 77
| 56,884
| 광장동 極東2次
55坪型
50,000∼63,000
|
| 55
| 42
| 59,598
|
| 麻浦區
孔德洞
| 三星物産
967-3304
| 24
| 242
| 18,600
| 신공덕 三星3次
24坪型 分讓權
21,000∼26,500
|
| 32A
| 13
| 25,900
|
| 32B
| 1
| 24,800
|
| 32C
| 2
| 25,900
|
| 41
| 54
| 36,000
|
| 城北區
長位洞
| 都市開發
住宅建設
913-9997
| 32
| 31
| 20,800
| 미아동 韓日
34坪型 分讓權
17,500∼20,000
|
| 九老區
구로동
| 聖三하이츠
874-6622
| 14
| 7
| 8,500
| 구로동 新道林LG
35坪型 分讓權
21,500∼22,000
|
| 24A
| 2
| 14,520
|
| 24B
| 3
| 14,430
|
| 24C
| 31
| 14,900
|
| 24D
| 5
| 14,660
|
| 31
| 6
| 18,630
|
| 陽川區
신정동
| 정은建設
694-5566
| 22
| 16
| 15,100
| 신정동 動員
24坪型 分讓權
14,300
|
| 32A
| 21
| 21,400
|
| 32B
| 3
| 20,500
|
| 陽川區
木洞
| 豫評建設
2647-9611
| 9
| 1
| 7,661
| 牧童 현대 25坪型
16,000∼18,000
|
| 10
| 1
| 7,958
|
| 11
| 1
| 9,298
|
| 14A
| 1
| 11,051
|
| 14B
| 1
| 11,372
|
| 15A
| 7
| 11,861
|
| 15B
| 6
| 12,238
|
| 17
| 1
| 14,043
|
| 18
| 1
| 14,501
|
| 19
| 6
| 15,579
|
| 23
| 1
| 18,488
|
| 24
| 7
| 19,395
|
| 陽川區
신정동
| 로마綜合建設
2608-1691
| 23A
| 2
| 15,918
| 신정동 動員
29坪型 分讓權
16,800
|
| 23B
| 2
| 16,284
|
| 24
| 1
| 16,732
|
| 29
| 9
| 20,636
|
| 31A
| 1
| 21,148
|
| 31B
| 8
| 22,036
|
| 江西區
登村洞
| 보람建設
3664-5677
| 32A
| 30
| 21,700
| 登村洞 코오롱
31坪型 分讓權
18,000∼20,500
|
| 32B
| 1
| 20,940
|
| 江西區
內鉢山洞
| 길省建設
3664-8990
| 27
| 55
| 19,450
| 內鉢山洞 롯데2次
31坪型 分讓權
22,500∼25,000
|
| 29
| 9
| 20,500
|
| 32
| 36
| 22,980
|
| 江西區
화곡동
| 우림建設
658-3232
| 15
| 2
| 8,800
| 內鉢山洞 롯데2次
31坪型 分讓權
22,500∼25,000
|
| 20A
| 2
| 12,000
|
| 20B
| 2
| 12,500
|
| 22
| 2
| 13,600
|
| 24A
| 2
| 15,400
|
| 24B
| 2
| 15,900
|
| 28A
| 8
| 17,980
|
| 28B
| 2
| 17,080
|
| 28C
| 10
| 17,980
|
| 西大門區
連喜洞
| 성원건설
594-9856
| 27
| 2
| 24,595
| 連喜洞 聲援 49坪型
50,000∼52,000
|
| 30
| 2
| 27,664
|
| 46
| 4
| 53,371
|
| 48A
| 1
| 58,669
|
| 48B
| 7
| 57,314
|
| 52
| 22
| 63,894
|
| 65
| 29
| 84,632
|
| 衿川區
始興洞
| 金鑛建設
3431-8211
| 32
| 55
| 17,586
| 시흥동 友邦 32坪型
18,500∼23,000
|
| 恩平區
증산동
| 문영建設
306-0303
| 31
| 12
| 22,577
| 수색동 振興
29坪型 分讓權
18,694∼19,194
|
| 33
| 19
| 23,377
|
| 34A
| 73
| 23,677
|
| 34B
| 15
| 23,677
|
| 瑞草區
瑞草洞
| 大林産業
581-4415
| 48
| 154
| 62,300
| 方背洞 아이파크빌
58坪型 66,000
|
| 瑞草區
蠶院洞
| 斗山建設
510-3232
| 19
| 30
| 23,100
| 蠶院洞 履修
32坪型 分讓權
38,000∼43,000
|
| 22
| 15
| 27,700
|
| 27
| 1
| 33,000
|
| 29
| 1
| 35,400
|
| 35
| 2
| 46,700
|
| 江南區
驛三洞
| 엑스人하우징
3452-9716
| 14
| 30
| 16,004
| 驛三洞 세방
22坪型 分讓權
23,500∼26,000
|
| 15A
| 10
| 17,289
|
| 15B
| 5
| 17,661
|
| 江東區
길동
| 우림建設
3661-3373
| 29
| 30
| 21,500
| 길동 한솔
31坪型 分讓權
23,500∼26,000
|
| 30
| 15
| 21,800
|
| 31A
| 1
| 23,500
|
| 31B
| 1
| 24,500
|
| 江東區
성내동
| 警報綜合建設
486-2633
| 22
| 3
| 16,252
| 성내동遁村파크하임
35坪型 分讓權
24,000∼25,000
|
| 24
| 1
| 16,477
|
| 29
| 2
| 20,204
|
| 30
| 12
| 21,313
|
| 31
| 11
| 22,650
|
| 34
| 10
| 24,677
|
| 道峰區
쌍문동
| 대우자판
999-9311
| 33
| 103
| 19,490
| 쌍문동 待遇파크힐
30坪型 分讓權
18,500
|
| 44
| 42
| 26,990
|
| 道峰區
방학동
| 尤庵建設
439-0985
| 26A
| 19
| 16,500
| 방학동 履修
33坪型 分讓權
17,600∼21,300
|
| 26B
| 5
| 16,500
|
| 26C
| 6
| 16,500
|
| 32A
| 3
| 17,700
|
| 32B
| 2
| 17,700
|
| 恩平區
증산동
| 選定産業開發
389-3700
| 32
| 1
| 22,456
| 新沙洞 靑雲
29坪型 分讓權
18,030
|
| 33
| 19
| 23,785
|
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