서울외곽순환도로(서운分岐點∼송내인터체인지 區間)를 가운데 두고 仁川과 富川이 兩쪽에서 아파트團地를 建設하고 있는 것.

仁川 부평구 三山2地區와 부개地球, 京畿 부천시 中東地區는 이미 入住가 完了됐다.

이 中間 地域의 富川 상동地區에는 總 29個 團地 1萬5320家口分의 아파트가 들어설 豫定으로 올해 3月부터 始作된 入住 行列이 來年末까지 이어질 展望이다.

이 地域의 마지막 大單位 아파트團地인 仁川 부평구 三山1地區에서는 最近 아파트分讓이 本格化되면서 請約 熱氣가 뜨겁게 달아오르고 있다.

▽分讓 日程〓中東, 상동, 부개, 三山 1·2地區 等 一名 ‘首都圈 西部地域 아파트村’은 總 325萬500餘坪 規模.

道路를 사이에 두고 아파트團地가 續續 들어선 이 곳에서 9143家口分의 三山1地區(36萬坪)가 마지막으로 開發되고 있는 것.

三山1地區 事業施行者인 大韓住宅公社는 지난달 17日 32坪型 2098家口分을 一般 分讓했고, 9月부터 來年 10月까지 3次例에 걸쳐 追加 分讓에 들어갈 豫定이다.

住公(032-450-8050,1)李 分讓할 아파트는 △國民賃貸아파트(永久賃貸) 15,19坪型 1696家口(9月中) △一般分讓아파트 1500家口(2003年 9月 豫定) △公共賃貸아파트(5年後 一般分讓으로 轉換) 1800家口(2003年 10月 豫定) 等이다.

住公 販賣擔當 關係者는 “9月에 分讓할 賃貸아파트는 周邊 時勢의 60∼70% 價格으로 分讓할 計劃”이라고 말했다.

㈜신성(032-420-1369)도 三山1地區內 1030家口分의 아파트를 8月末頃 分讓한다. 坪型別 家口數는 38坪型 590家口, 47坪型 240家口, 54坪型 100家口, 61坪型 100家口 等. 坪當 分讓價는 平均 540萬원線으로 策定돼 있다.

부개 中東 三山2地區 等에서의 아파트團地 開發事業은 마무리된 狀態다.

▽周邊 與件〓首都圈 西部地域의 노른자위 宅地地區로 꼽히는 이 곳은 京仁高速道路, 서울외곽순환도로, 京仁電鐵 等 主要 交通網이 지나고 있다. 또 溫水驛∼仁川地下鐵1號線 부평구청역 區間의 서울地下鐵7號線이 2008年 開通될 豫定이다.

이 地域 周邊에는 文化 및 公園 施設도 크게 擴充된다.

住公은 三山1地區의 한 가운데를 지나는 幅 20∼30m의 굴포천을 水邊公園으로 造成할 計劃이다.

부천시는 상동地區와 三山1地區 中間 地帶인 서울外郭循環道路 中東인터체인지 隣近 20萬餘坪에 巨大한 文化 地帶를 꾸밀 豫定.

詩는 이미 원미구 상동 529 一帶에 TV撮影 세트場 等 映像文化團地를 設置했다. 映像文化團地 맞은 便에는 앞으로 10餘個 博物館이 들어설 ‘博物館 밸리’ 造成事業을 推進하고 있다.

이 밖에 映像文化團地와 博物館 밸리 사이에는 平均 水深 4.5m인 1萬餘坪의 湖水와 幅 10m 둘레 3㎞인 ‘市民의 숲’이 들어설 豫定이다.

박희제記者 min07@donga.com