政府가 住宅市場 安定化 綜合 對策을 發表함에 따라 17日부터 投機地域·投機過熱地區에서 時勢 15億원을 超過하는 超高價 아파트를 購入할 때는 住宅購入龍 住宅擔保貸出을 받을 수 없다. 政府가 집값을 基準으로 貸出을 全面 禁止하는 것은 이番이 처음으로 最近 不動産 市場이 搖動침에 따라 需要 抑制를 위해 高强度 貸出 規制를 내놓은 것이다. 寫眞은 17日 서울 송파구 一帶 아파트團地. 2019.12.17/뉴스1 ⓒ News1
?金融當局이 18日부터 投機地域·投機過熱地區 市價 15億원 以上 超高價 아파트의 賃借保證金 返還目的 住宅擔保貸出(以下 住擔貸)을 禁止한다.
政府가 지난 16日 ‘投機的 貸出需要 規制 强化 住宅市場 安定化 方案’을 發表한 後 하루 만에 追加 規制를 發表한 것이다.
앞서 政府는 住宅市場 安定化 方案에서 17日부터 投機地域과 投機過熱地區 市價 15億원 超過 超高價 아파트를 購入할 때 住擔貸를 받을 수 없도록 規制했다. 다만 超高價 아파트를 擔保로 한 賃借保證金 返還龍 貸出은 許容했었다.
金融委員會는 超高價 아파트의 賃借保證金 返還目的 주담대가 資金調達 手段으로 惡用될 수 있다는 一部 指摘을 反映해 追加 規制에 나섰다.
住宅市場 安定化 方案 發表 後 一角에서는 傳貰를 끼고 超高價 아파트를 산 後 賃借保證金 返還目的 住擔貸를 받아 資金調達이 可能해 規制에 구멍이 있다는 指摘이 나왔었다.
金融委 關係者는 “一部 커뮤니티에서 傳貰金을 끼고 自己 돈으로 超高價 住宅을 산 後 賃借保證金 返還 貸出을 받아 資金 調達이 可能하다는 指摘이 있어 追加 對策을 마련한 것”이라며 “이 對策은 18日부터 適用된다”고 말했다.
(서울=뉴스1)
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