釜山 아파트값 海雲臺區 0.63%↑水營區 0.60%↑...2011年 5月 以後 最大
서울 松坡區 0.54%, 江南區 0.52%, 陽川區 0.25%, 江西區 0.24% 올라
釜山 아파트 값이 2週 連續 上昇했다. 해운대구와 水營區의 집값 上昇率은 8年만에 最高値를 記錄했다.
22日 KB不動産 리브온이 發表한 週間 KB住宅市場動向을 보면 釜山 아파트 賣買 上昇率은 0.12%를 記錄하며 107週만에 上昇 轉換했던 지난週에 이어 오름勢를 記錄했다.
釜山 住宅市場은 지난 6日 調整對象地域에서 解除된 以後 繼續해서 上昇勢다.
特히 해운대구와 水營區의 아파트 價格은 各各 0.63%, 0.60% 올라 지난 2011年 5月 以後 가장 높은 上昇率을 보였다.
KB국민은행 不動産플랫폼部 황재현 不動産情報팀長은 “海雲臺區는 調整 地域 解除 後 서울 等 外部 投資 需要 및 實居住 需要가 急激히 增加하고 있다. 解除 前 내놓았던 急賣物 爲主로 去來가 많이 되었고, 우동3區域 再開發區域 內 買收 問議도 增加 趨勢를 보이고 있다”고 說明했다.
또 수영구에 對해서는 “지난 9月 初 남천2區域에 들어서는 남천더샵프레스티지 分讓 成功 影響으로 남천동 一帶 再建築 豫定 團地들 買收 問議가 增加하고 있다”며 “10月 末부터 水營區 調整 地域 解除에 對한 期待感으로 서울 等 他 地域 投資者들이 모여들기 始作했다”고 傳했다.
서울 아파트 賣買價格도 0.20% 上昇했다. 松坡區(0.54%), 江南區(0.52%), 陽川區(0.25%), 江西區(0.24%) 巡으로 上昇幅이 높았다.
松坡區는 分讓價 上限制 適用 地域 發表 以後 賣渡 呼價는 더욱 오르는 雰圍氣이고, 買收者들도 追加 價格 上昇에 對한 不安 心理로 價格 折衝 可能한 賣物은 賣買하려는 雰圍氣로 賣買가 上昇勢가 維持되고 있다.
강서구는 季節的 非需期와 不動産 規制, 景氣沈滯가 맞물려 아파트 賣買 및 賃貸借 去來量은 減少 趨勢를 보이고 있으나 傳貰에서 賣買로 갈아타는 需要를 비롯 小型의 저가 賣物 爲主로 實需要者 去來가 增加하는 모습을 나타냈다.
지난 18日 基準 全國 아파트 賣買價格 變動率은 前週對比 0.07% 上昇했다.
[서울=뉴시스]
-
- 좋아요
- 0
個
-
- 슬퍼요
- 0
個
-
- 火나요
- 0
個
-
- 推薦해요
- 個
