브랜드 오피스텔 蔚山 ‘휴먼블루드빌’ 分讓

동아經濟
入力 2018年 3月 23日 15時 01分

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中央建設과 포스코ICT가 선보이는 蔚山地域最初의 브랜드 오피스텔 ‘蔚山 휴먼블루드빌’李分讓中이다.

蔚山廣域市南區 신정동 643-1番地一帶에 들어서는 蔚山 휴먼블루드빌은 地下 6層~地上 20層規模의 商業施設과 오피스텔로 構成된다. 事業地周邊에 新規 오피스텔 供給이 없어 商品性과 稀少價値가 높다.

特히 最近低金利基調와 1~2人家口增加로 인해 小型 오피스텔의 選好度가 上昇曲線을 그리면서 휴먼블루드빌 亦是分讓에 速度를 내고 있다. 地上 1~2層엔 商業施設, 地上 3~20層엔 450室의 小型 오피스텔로 지어질 豫定이며 地下 6個層은 駐車場으로 活用된다. 專用面積 26~41㎡의 15가지 小型 타입으로 設計돼 需要者들의 選擇幅을 넓혔다. 地上 1-2層에는 들어설 商業施設은 實居住者들의 便宜性을 높일 것으로 보인다.

腹側型構造로 設計된 室內는 浴室 바닥 暖房과 換氣시스템, 콘덴싱 보일러 設置等을 통해 短點으로 指摘되던 暖房問題를 改善했다. 또한 漏水나 냄새, 騷音瑕疵와 熱損失等을 크게 줄여 에너지 節減이 可能한 住居空間으로서 經濟性을 强調했다. 特化設計를 適用해 浪費되는 空間을 最少化하고 드레스룸, 多이닝룸 等의 空間活用이 追加로 可能해 住居滿足度를 높였다는 게 分讓關係者들의 說明이다.

團地周邊에 蔚山市廳, 商工會議所, 韓國銀行等多樣한 官公署 및 大企業이 密集돼 탄탄한 背後需要가 確保돼 있다. 特히 市廳을 中心으로 蔚山南區一帶에 2020年까지 10個所의 再開發·再建築이 進行中으로 追加로 豫定된 곳도 13곳에 達한다. 蔚山 버스路線이 集中된 工業塔 로터리에 隣接해 大衆交通利用이 便利한 交通環境을 갖췄다. 新訂市場, 롯데마트 等을 걸어서 利用할 수 있어 便利하다.

分讓關係者는 “蔚山 휴먼블루드빌은 企業型住宅賃貸管理를 통해 最大 10年賃貸需要保障制를 導入하며 施設物維持補修, 賃貸料徵收, 分讓轉換代行等入住民의 生活便宜를 圖謀할 豫定”이라고 말했다. 蔚山 휴먼블루드빌의 分讓弘報館은 泰和로터리 蔚山第一病院 옆에 있다.

東亞닷컴 이은정 記者 ejlee@donga.com