南楊州 ‘두산 알프하임’, 北유럽 有名 디자이너와 協業해 差別化

동아經濟
入力 2017年 7月 13日 18時 58分

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最近國內外를 莫論하고 다양한 産業에서 差別化를 위한 여러 試圖가 이뤄지고 있다. 代表的인 差別化로는 콜라보레이션이 있다. 各其 다른 分野와 인프라, 노하우가 합쳐져 發展된 形態의 結果物을 내놓는 ‘協業(콜라보레이션)’이 脚光받고 있는 것이다.

獨逸有名 스포츠 브랜드인 아디다스의 境遇美國有名 힙합歌手 칸예 웨스트가 協業해 ‘이지 부스트’라는 신발을 限定數量 내놨다. 이 製品은 새 모델이 出市될 때마다 熾烈한 競爭이 일어나며 많게는 5倍以上 웃돈이 붙어 需要者들 사이에서 去來된다. 以外에도 東西洋의 飮食이 調和를 이룬 퓨전 飮食과 漫畫房에서 食飮料까지 提供하는 漫畫카페 等 콜라보레이션 마케팅의 成功事例가 넘쳐난다.

國內不動産市場도 마찬가지다. 아디다스 이지 부스트처럼 콜라보레이션 마케팅이 많은 人氣를 얻고 있으며 消費者들로부터 關心 받고 있다. 平面이나 團地構成等設計的인 部分은 建設社가 擔當하지만 디자인 等은 專門家의 손길이 더해져 團地細部的인 部分까지 高級化된 差別化를 선보인 것이다.

實際로 반도건설은 世界 3大産業디자이너로 有名한 카림 라시드와 協業해 ‘世宗 반도유보라’를 선보였다. 分讓當時團地內商街等에 세련된 디자인이 適用되면서 業界로부터 注目 받았다. 最近에는 金浦漢江新都市에 供給된 블록型單獨住宅 라피아노 亦是 카우니스테의 首席 디자이너 ‘비에른 루네 리(Bjorn Rune Lie)’와 손잡아 關係者들의 耳目을 끌었다.

南楊州 두산 알프하임 亦是 비에른 루네 리와 콜라보레이션을 통해 北유럽 스타일의 品格 높은 디자인이 適用된다. 노르웨이 胎生인 비에른 루네 리와 協業해 두산 알프하임은 北유럽을 聯想시키는 大型 라이브러리 커뮤니티 施設이 디자인될 豫定이다.

團地의 快適한 環境도 注目할 만하다. 두산 알프하임은 百鳳山 자락 中間山地帶에 位置해 平均高度가 220m로 다른 地域보다 높다. 自然親和的인 라이프 스타일을 願하는 消費者에게 적합한 住居環境이다. 여기에 團地後面과 側面에는 總面積 27萬㎡의 超大型綠地(自然公園)가 마련될 豫定으로 約 4.4km의 트래킹코스와 展望데크 等이 團地와 連結된다.

또한 團地가 15度傾斜路好評新都市를 내려다보고 있으며 이에 따라 都心에서 經驗할 수 없는 景觀을 鑑賞할 수 있다. 國內에서는 漢南더힐과 래미안 錦湖 하이리버 等高級住居施設이 이와 비슷한 環境을 갖추고 있다.

立地의 境遇 남양주시는 서울 接近性이 優秀하며 最近養正驛勢圈複合團地開發事業과 新都市複合中新圈域造成事業, 뉴스테이事業, 백봉地球綜合醫療團地造成事業, 월문文化藝術團地造成事業等이 活潑하게 推進되고 있어 投資價値上昇을 期待할 수 있다.

交通與件으로는 團地에서 바로 連結되는 首席~好評 간 都市高速道路를 利用하면 서울 江南과 江北을 約 20分代로 移動할 수 있다. 46番國道와 坪內好坪役과도 가까워 都心으로의 接近性이 優秀한 便이다. 敎育施設은 평내·好評地區에 자리한 13個의 初, 中, 高校가 있다.

두산 알프하임은 京畿道 남양주시 호평동 산 37-19番地一圓에 들어서며 南楊州市內單一 브랜드로는 最大規模인 總 2894家口, 地下 4~地上 28層 아파트 36個桐, 테라스하우스 13個洞等으로 構成된다. 專用面積은 59~128㎡이다. 見本住宅은 남양주시 도농동 56-7에 오픈 豫定이다.

東亞닷컴 김민범 記者 mbkim@donga.com