釜山 ‘忠武대로 봄여름가을겨울’ 分讓… '오션뷰' 품은 驛勢圈團地

入力 2017年 7月 13日 14時 05分

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釜山一帶에 眺望權이 優秀한 아파트가 供給을 앞두고 있어 需要者들의 關心을 모으고 있다. 最近國內不動産市場은 삶의 質向上에 焦點을 맞춘 ‘웰빙’이 大勢로 떠오르고 있다. 이에 따라 住宅市場에서 交通과 商業施設은 勿論眺望權까지 考慮하는 消費者들이 갈수록 늘고 있다.

特히 오션뷰라고 불리는 바다眺望權의 境遇傳統的으로 稀少價値가 높아 實需要者를 비롯해 投資者들에게도 人氣가 많다. 實際로 海雲臺中東 롯데캐슬 스타는 바다眺望이 可能해 오픈 前부터 많은 關心을 모았고 지난 3月請約에서 平均 57.9對 1의 높은 競爭率을 記錄했다. 또한 一部世帶에서 바다眺望이 可能한 東代身 브라운스톤 하이포레 亦是 지난 7月分讓에서 平均 178.1對 1의 높은 競爭率을 보였다.

業界關係者는 “江과 숲, 바다 等 여러 眺望權中에서도 오션뷰는 斷然人氣가 많은 베스트 商品으로 꼽힌다”며 “最近에는 眺望權 뿐 아니라 驛勢圈立地까지 더해진 아파트들이 선보이면서 商品價値가 더욱 높아지고 있다”고 말했다.

이런 가운데 釜山 1號線 자갈치驛과 徒步 10分以內距離인 釜山廣域市西區忠武대로 227-3에 ‘忠武대로 봄여름가을겨울’ 아파트가 供給을 앞두고 있다. 이 아파트는 바다眺望權과 驛勢圈立地를 同時에 갖춘 團地로 자갈치驛 2番出口를 나와 南쪽을 보면 事業地가 한 눈에 보인다.

驛勢圈 아파트임에 따라 大衆交通利用이 便利하며 釜山의 主要觀光名所이자 有名在來市場인 자갈치시장度隣近에 位置했다. 여기에 남포동과 롯데百貨店光復店이 가깝고 부평시장과 國際市場, 釜山共同魚市場, 충무동 새벽市場等生活便宜施設利用도 容易하다. 地理的으로는 자갈치祝祭와 釜山國際映畫祭, 크리스마스 트리祝祭, 용두산公園, 映畫의 거리 等文化關聯生活도 손쉽게 누릴 수 있다.

交通 인프라가 잘 構築돼 있어 市內外接近性도 優秀하다. 자갈치役을 통해 釜山內主要驛移動이 便利하며 忠武대로도 擴張돼 영도大橋와 南港大橋, 北港大橋, 구덕터들 等都心主要地域으로의 移動도 수월하다. 오는 2018年에는 天摩山터널의 開通도 豫定됐다. 이 터널은 南港大橋와 이어져 西釜山圈까지 빠른 移動을 可能하게 해준다. 얼마 前開場한 松都海上케이블카가 位置한 송도海水浴場과도 가까워 接近이 便하다.

室內의 境遇空間活用性을 높이는데 神經 썼다. 3베이와 4베이 構造로 선보이며 ‘ㄷ’型廚房設計도 適用됐다. 特히 廚房은 主婦들의 動線을 考慮해 實用度를 높였고 受納空間도 다양하게 마련했다. 專用率은 80%로 끌어올려 實使用面積을 極大化했다.

忠武대로 봄여름가을겨울은 共同住宅 아파트와 오피스텔로 이뤄졌다. 아파트는 專用面積 75~82㎡, 190家口로 構成됐고 오피스텔은 專用面積 22~28㎡, 76室이 마련돼 總 266家口가 供給된다. 施行은 (週)와이에스가 맡았으며 施工은 수근綜合建設(週)李擔當한다.

VIP弘報館은 釜山廣域市中區 남포동 6街 113-1(자갈치驛 6番出口 앞 KEB하나銀行, 15層)에 現在開館中이며, 모델하우스는 釜山廣域市釜山鎭區 신암로 15番地에 8月中 오픈 豫定이다.

東亞닷컴 김민범 記者 mbkim@donga.com