地方住宅市場 브랜드 아파트 人氣

入力 2017年 7月 5日 15時 28分

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地方中小都市 브랜드 아파트에 需要者들의 關心이 뜨겁다. 地方의 境遇首都圈對備 1軍 브랜드 아파트 供給이 적어 브랜드 프리미엄이 效果가 높은데다 地域內에서 쉽게 보기 힘든 平面, 特化設計等優秀한 商品性으로 安定的時勢를 維持할 수 있기 때문이다.

大型 브랜드 아파트의 境遇地域內交通, 敎育, 商業等生活인프라를 모두 누릴 수 있는 核心立地에 位置하는 境遇가 많으며, 브랜드 認知度가 높은 만큼 需要가 꾸준하다. 特히 1軍 브랜드 團地가 相對的으로 적어 稀少性에 分讓市場이나 집값에서도 地域內雰圍氣를 리딩하는 境遇가 많다.

脂肪 브랜드아파트들은 分讓市場에서도 優秀한 請約成跡을 보이고 있다. 江原道原州企業都市에서 分讓했던 ‘原州 롯데캐슬 더 퍼스트 1次‘는 1順位請約을 받은 結果 1057家口募集(特別供給除外)에 2883名이 支援하면서 2.73對 1의 平均競爭率로 모든 住宅型이 1順位 마감됐다. 原州市分讓市場最初로 前住宅型이 1順位에 마감된 것이다.

롯데건설은 이달 江原道 원주시 原州企業都市 5·6블록에서 專用面積 59~111㎡, 16個棟, 1160家口規模의 ‘原州 롯데캐슬 골드파크’를 分讓한다. 이 團地는 原州企業都市 중앙공원이 團地 옆에 位置하며 水邊公園이 隣接해 숲勢圈 그린 프리미엄으로 需要者들의 눈길을 끌고 있다. 住居快適性이 優秀하며 徒步通學可能한 學校敷地가 但只 바로 옆에 豫定돼 安全하고 便利한 敎育環境도 누릴 수 있다. 또한 中心商業地域과 近隣生活施設用地, 公共機關敷地等이 가까이 位置해 生活便宜性도 좋다.

대우건설은 이달 中慶尙北道 포항시 北區 장성동에서 ‘로열파크 씨티 將星 푸르지오’ 를 分讓한다. 慶尙北道 포항시 北區將星침村地球 B블럭 2롯트에 位置한 ‘로열파크 시티 將星 푸르지오’는 專用 74~144㎡, 總 1500 家口規模의 아파트 및 近隣生活施設로 構成된다.

KCC建設은 이달 泗川市 정동면 一帶에 ’泗川 KCC 스위첸‘을 供給할 計劃이다. 團地는 地下 2層~地上 19層, 專用面積 59~102㎡, 總 1738家口規模다. 團地가 位置한 예수地球는 지난 4月指定된 航空國家産業團地의 背後住居地域으로 豐富한 背後需要를 期待할 수 있다.

현대산업개발이 忠南 천안시 東南區奉命2區域再開發事業을 통해 ’봉서산 아이파크‘를 分讓中이다. 이 團地는 地下 2層~地上 24層 8個棟專用面積 49~109㎡總 665家口로 이中一般分讓物量은 總 429家口다.

東亞닷컴 이은정 記者 ejlee@donga.com