住宅市場沈滯, 이젠 아파트形工場으로 눈 돌려볼까

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入力 2010年 11月 2日 13時 49分

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오피스텔, 아파트形工場 새로운 財테크 需要人氣아파트市場沈滯持續되고 收益型不動産關心 쏠려

아파트 市場沈滯가 持續되고 있는 가운데 收益型不動産으로 需要者들의 關心이 쏠렸다. 時勢差益보다는 꾸준한 賃貸收益을 올릴 수 있어 老後對備와 財테크를 꾀할 수 있어서다. 特히 오피스텔, 아파트形工場等 새로운 財테크를 찾는 需要者와 投資者들로부터 人氣를 얻고 있다.

最近 아파트形工場은 知識産業센터로 名稱을 變更하고, 아파트를 凌駕할만한 洗練된 外觀과 規模로 投資메리트를 갖추고 있기 때문이다. 아파트나 住商複合 못지 않은 超高層 랜드마크 빌딩은 勿論, 綠地環境을 갖춘 快適한 設計를 선보이고 있다.

아파트形工場團地內에는 公園, 商街等支援施設도 함께 造成돼 收益型不動産을 찾는 投資者들이 눈여겨볼만하다. 아파트形工場은 製造業體는 勿論知識産業, 情報通信産業, 支援施設까지 複合的으로 入住가 可能하고 各種金融, 稅制支援이 豐富하다. 더불어 工場 이미지를 脫皮하고 尖端知識産業센터로 變貌하면서 關心이 더욱 높아지고 있다.

올해 下半期에는 아파트 分讓物量이 減少한 反面 매머드級 아파트形工場이 分讓에 나서 關心가져볼만하다. 特히 大型建設社들度 아파트形工場建設로 ‘틈새市場’을 攻掠하고 있어 立地와 規模, 施設面에서 投資有望團地가 눈에 띈다.

서울市 독산동 코카콜라 敷地에 들어서는 ‘現代知識産業센터’는 代表的인 事例다. ‘現代知識産業센터’는 현대건설이 처음으로 선보이는 아파트形工場으로 독산동의 새로운 랜드마크로 떠오를 展望이다. 또한 독산동의 代名詞 코카콜라 敷地에 尖端知識産業센터가 造成됨에 따라 많은 사람들의 耳目을 끌고 있다.

現代知識産業센터는 垈地面積 2萬3013㎡敷地에 地下4層~地上26層 2個棟延面積 17萬5585㎡로 建立된다. 오는 11月中旬께 着工해 2013年上半期竣工할 計劃이다. 현대건설側은 最尖端 유비쿼터스시스템을 適用하고, 大規模業務施設 및 支援시스템을 構築할 豫定이다.

1番國道와 바로 붙어있고 西海岸高速道路進入部와 第2京仁高速道路 석수IC가 5分距離여서 京釜, 嶺東高速道路와 쉽게 連結되는 便利한 交通與件을 갖추고 있다. 地下鐵 1號線禿山驛이 徒步로 10分距離이며, 隣近에 홈플러스, 롯데마트 等이 位置해 있다.

分讓金額의 70%까지 長期低利融資, 取得稅, 登錄稅 100% 減免, 財産稅 5年間 50% 減免等의 惠澤을 提供하고 있다.

問議: 02-808-4000

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