江南區가 最近 住民 615名을 對象으로 ‘江南 아파트 價格上昇에 對한 設問調査’를 벌인 結果 應答者의 44.4%가 江南을 選好하는 주된 理由로 ‘子女敎育 等 敎育與件이 다른 地域에 비해 優秀하기 때문’이라고 答했다.

이어 ‘生活便益施設 等 住居環境이 良好하기 때문’(26.7%), ‘江南에 不動産을 保有하면 投資收益이 保障되기 때문’(20.8%) 等의 意見이 뒤를 이었다.

最近 江南의 再建築 아파트團地를 中心으로 價格이 急騰하는 原因으로 ‘生活與件이나 敎育環境 等이 유리하다고 생각하기 때문’(51.9%), ‘低金利와 證市 下落으로 再建築아파트의 앞으로의 收益이 保障되기 때문’(36.3%), ‘投資와 앞으로의 收益을 제대로 分析하지 못하는 假需要 때문’(9.7%) 等이라고 應答했다.

이 밖에 江南 아파트 價格上昇을 막는 代案으로는 ‘全 地域別로 特殊目的高를 育成해야 한다’, ‘再建築아파트의 容積率을 200%로 抑制하고 近郊에 新都市를 建設해야 한다’ 等 多樣한 意見을 提示했다.

아파트 再建築 安全診斷 運營方案에 對해선 ‘강남구가 自體的으로 再建築 安全診斷審議委員會를 運營해야 한다’(73.2%)는 意見이 ‘서울市가 各 自治區의 安全診斷을 統合 運營해야 한다’(17.2%)는 意見보다 많게 나타났다.

이태훈記者 jefflee@donga.com