漢南洞建物 ‘30億時勢差益’ 거둔 李孝利…37億 빌딩 ‘무貸出’로 샀다

뉴스1
入力 2022年 12月 16日 10時 00分

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漢南洞建物을 賣却하면서 30億원의 時勢差益을 거둔 歌手李孝利가 37億원이 넘는 新堂洞一帶新築 빌딩을 貸出없이 買入했다.

16日 머니투데이 報道에 따르면 이효리는 지난 5月10日 서울 中區 신당동에 位置한 近隣生活施設用途建物을 貸出없이 37億5000萬원에 買入했다.

建物은 延面積 452.25㎡, 土地面積 204.5㎡로 3.3㎡當價額은 5069萬원이다.

建物은 3·6號線이 지나는 約水域 8番出口에서 500m 距離에 있다. 地下 1層~地上 4層規模로 2019年 6月竣工됐으며 現在 한 衣類브랜드가 建物全體를 賃貸中이다. 桶賃貸로 인한 收益率은 3.12% 水準으로 알려졌다.

이효리는 서울에 居住하지 않아 週期的인 建物管理가 힘든 便으로, 桶賃貸로 使用中인 建物을 狀況에 맞게 잘 買收했다는 評價다.

이효리는 앞서 지난 7月男便인 이상순氏와 共同名義로 所有하고 있었던 서울 용산구 한남동 빌딩을 88億원에 賣却했다. 2019年 9月 58億2000萬원에 買入한 만큼 3年 만에 30億원의 差益을 얻었다.

(서울=뉴스1)