1分期 원룸 月貰去來比重 56%…‘10年來最高’

뉴시스
入力 2024年 5月 9日 10時 04分

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1分期月貰去來量 3萬5589件
昨年 이어 去來折半以上 ‘月貰’

傳貰詐欺 걱정으로 月貰選好現象이 이어지는 가운데 全國聯立·多世帶住宅 원룸의 올해 1分期月貰去來比重이 10年 만에 最高値를 記錄한 것으로 나타났다.

9日不動産情報 플랫폼 ‘茶房’ 運營社 스테이션3에 따르면, 國土交通部實去來價를 바탕으로 지난 2015年부터 올해까지 全國專用面積 33㎡以下聯立·多世帶 원룸 前·月貰去來量을 分析한 結果 올해 1分期月貰去來量은 3萬5589件을 記錄했다.

이는 같은 期間 원룸 前·月貰去來量(6萬4015件)의 56%로 最近 10年間月貰去來量이 가장 높은 比重을 차지한 것이다.

年度別로 보면 1分期基準全國 원룸 月貰去來比重은 ▲2015年 42% ▲2016年 46% ▲2017年 44% ▲2018年 39% ▲2019年 37%로 騰落하다가 2020年과 2021年 34%로 漸次減少했다.

2022年에는 月貰去來比重이 42%로 크게 늘었고, 지난해는 52%로 月貰去來價傳貰去來를 처음으로 앞질렀다.

量的으로도 올해 1分期月貰去來量(3萬5589件)은 10年前인 2015年 1分期(1萬9371件)에 비해 84% 폭증했다.

反面傳貰去來量은 올해 1分期 2萬8426件으로, 傳貰去來量이 最高點을 記錄한 2022年 1分期(4萬5395件)보다 37% 줄었다. 이는 2015年 1分期(2萬6243件)와 비슷한 水準이다.

市道別로 보면, 17個市道中仁川을 除外한 모든 地域에서 원룸 月貰去來比重이 折半을 넘겼다.

特히 釜山의 月貰去來比重이 83%로 가장 높았고, 世宗 80%, 慶南 75%, 忠南 72%, 濟州 67%, 慶北?全北 66%, 全南 65% 等이 뒤를 이었다.

이어 江原?蔚山 61%, 光州?大邱 58%, 서울 53%, 京畿 52%, 忠北 50% 順이었다.

이는 全國的으로 發生한 傳貰保證金美返還事故(傳貰詐欺) 餘波로 住宅市場에서 傳貰代身月貰를 選好하는 現象이 强해진 影響으로 풀이된다.

장준혁 다방 마케팅室 장준혁 室長은 “원룸의 月貰去來比重이 10年 만에 最高値를 記錄하며 傳貰去來量은 10年前水準으로 돌아간 것으로 集計됐다”며 “特히 仁川을 除外한 모든 地域에서 月貰去來比重이 50%를 넘는 것으로 나타나 全國的으로 月貰選好現象이 深化하고 있는 것으로 보인다”고 分析했다.

[서울=뉴시스]