濟州英語敎育都市 가깝고 生活便宜性도 ‘탄탄’

東亞日報
入力 2023年 12月 15日 03時 00分

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포레나 濟州에듀시티
團地內造景 갖춘 에코 타운
車로 5分距離에 國際學校 4곳
리조트-公園-마트 等利用可能

㈜한화 建設部門(代表理事 김승모)은 濟州 서귀포시 대정읍에 造成되는 大團地 아파트 ‘포레나 濟州에듀시티’를 分讓中이다.

포레나 濟州에듀시티는 서귀포시 大靜邑 보성리 一圓에 地下 1層∼地上 5層, 29個洞, 專用面積 84∼210㎡, 銃 503家口規模로 造成된다. 濟州島에서 이미 分讓된 타 團地에 비해 重刑부터 大型까지 다양한 坪型대로 構成된 點이 實需要者에게 큰 人氣를 끌 것으로 期待된다.

포레나 濟州에듀시티는 國內最高水準의 敎育環境을 바탕으로 濟州內新興富村으로 떠오른 濟州英語敎育都市와 車輛 5分距離에 位置해 있다. 現在濟州英語敎育都市에는 세인트존스베리아카데미 濟州(SJA), 노스런던칼리지에잇스쿨 濟州(NLCS), 브랭閃忽아시아(BHA), 韓國國際學校濟州캠퍼스(KIS) 等 4個國際學校가 開校한 狀態다.

英語敎育都市內國際學校充員率이 最高値를 達成하고 있는 가운데 英語敎育都市는 國際學校追加設立을 위한 세 番째 MOU를 追加로 締結하기도 했다. 또한 英語敎育都市內에 K敎育 모델을 만들 것이라는 趣旨로 카이스트 글로벌 캠퍼스 造成을 위한 MOU도 締結돼 外國人敎授誘致에 必要한 宿泊施設, 食堂, 育兒施設等을 造成하는 方案을 構想中이다.

포레나 濟州에듀시티는 뛰어난 生活 인프라를 자랑한다. 英語敎育都市內主要商業施設을 利用할 수 있으며 國內代表 프리미엄 리조트 濟州神話월드와 대정하나로마트를 車輛으로 10分內에 移動할 수 있다. 約 7㎞에 達하는 公園探訪路가 造成된 곶자왈道立公園, 四季海岸等의 快適한 自然環境을 누릴 수 있고 블랙스톤CC, 테디밸리CC 等 레저 施設도 가깝다.

또한 英語敎育都市第2進入路에 對한 往復 4車線道路擴張事業이 進行中이다. 最大受惠地인 포레나 濟州에듀시티는 英語敎育都市와 大靜邑으로의 接近性이 改善될 것이며 主出入口가 4車線道路擴張事業區間에 包含돼 謄下校, 出退勤時安全하고 快適한 道路環境이 될 것으로 豫想된다.

포레나 濟州에듀시티는 延面積 11萬7616㎡規模(蹴球場 16倍)와 最高 5層 높이의 但只構成으로 快適한 住居環境도 갖췄다. 特히 團地는 3萬6000餘㎡規模(西歸浦월드컵競技場 잔디 面積의 約 3.4倍)의 造景設計가 適用돼 造景比率을 約 40% 以上確保했으며 地上에 車가 없는 團地配置까지 더해져 公園型 에코 타운으로 造成될 計劃이다.

여기에 公園커뮤니티, 썬큰커뮤니티 等 4곳의 커뮤니티 施設을 入住民動線을 考慮해 配置했으며 事業地域 내 團地中唯一하게 主出入區와 부출入口를 各各設置해 出退勤 및 通學時間에 混雜憂慮를 낮췄다. 또 家口當 1.9代의 地下駐車場도 建立돼 넉넉한 駐車空間을 確保했다.

團地 안에는 ‘메리키즈 그라운드(테마 놀이터)’ ‘플레이 그라운드(어린이 놀이터)’를 비롯해 ‘住民運動施設(피트니스센터)’ 等 다양한 施設도 마련된다. 入住民 커뮤니티施設(클럽포레나)은 地下 1層에서 2層까지 3個層에 位置하고 GX룸, 골프 트레이닝센터, 작은도서관&북카페, 讀書室, 게스트하우스, 스터디룸, 洗濯 카페, 어린이집, 포레나 프리스쿨, 敬老堂等도 들어선다.

家口內部는 一般 아파트 對備 30㎝ 높은 2.6m 天障高設計를 導入해 開放感이 卓越한 것도 特徵이다. 여기에 層間騷音低減을 위해 250㎜層間騷音防止재와 60㎜緩衝材를 使用하는 等 포레나만의 差別化된 設計도 適用된다.

이 밖에 굿디자인 引證(포레나 엣지 룩)을 받은 월패드로 쿡塔全員遮斷, 駐車位置確認, 엘리베이터 呼出, 놀이터 CCTV 確認等 집 안과 團地內 모니터링과 制御가 可能하다.

家口別特化設計도 돋보인다. 84㎡(112家口)는 4베이 板狀型 맞통風構造로 採光과 通風이 優秀하고 廚房은 對面型 아일랜드를 設置해 家族이 疏通할 수 있도록 配慮했다. 팬트리, 玄關倉庫, 드레스룸 等 넉넉한 受納空間이 提供되며 消費者選好에 따라 알파룸과 드레스룸을 한 空間으로 選擇 또는 擴張이 可能하도록 했다.

가장 많은 家口數가 供給되는 99㎡A(130家口) 타입 亦是 4베이 板狀型으로 넓은 드레스룸에 房 4個를 갖췄고 豐富한 受納空間으로 空間活用을 强化했다. 136㎡(119家口)는 4베이 板狀型 맞통風構造外에 넓어진 玄關倉庫, 팬트리 等이 提供된다. 特히 玄關에서 居室뿐 아니라 補助廚房으로 바로 出入可能한 ‘投 웨이’로 設計된 點도 消費者의 눈길을 끈다.

實需要者의 經濟的負擔을 덜기 위해 1次契約金 1000萬 원 定額制와 中途金全額無利子의 金融惠澤도 提供된다. 또한 발코니 擴張無償提供, 天障型 시스템에어컨 無償 옵션 等破格的인 特別惠澤이 提供된다. 仔細한 事項은 本보기집을 訪問해 確認할 수 있다.

포레나 濟州에듀시티 本보기집은 濟州英語敎育都市(西歸浦市大靜邑 보성리) 內에 位置해 있다. 入住는 2025年 1月豫定이다.

윤희선 記者 sunny03@donga.com

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