大選後 1期新都市雰圍氣 급반전…집값 上昇率 3倍 커져

뉴시스
入力 2022年 4月 27日 11時 52分

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지난 3月大選以後 아파트 賣買價格이 가장 오른 地域은 1期新都市 일대로 나타났다.

27日不動産R114에 따르면 1期新都市는 올해 大選前까지 約 2個月(1月1日~3月9日)間 0.07%의 微微한 上昇率을 보였지만 大選以後 2個月(3月10日~4月22日) 동안은 0.26% 오르며 上昇幅이 3倍以上 커졌다.

1期新都市中大選以後 아파트 賣買價格이 가장 많이 上昇한 곳은 高陽一山新都市(0.52%)로 나타났다. 이어 ▲중동(0.29%) ▲분당(0.26%) ▲산본(0.14%) ▲평촌(0.12%) 巡으로 올랐다.

首都圈主要圈域中大選前·後 아파트 價格變化가 두드러진 地域은 1期新都市가 唯一했다. 大統領執務室移轉으로 市場의 耳目이 集中된 龍山區度大選前·後(1.15% →0.39%)의 趨勢變化는 微微한 便이다.

圈域別로 살펴봐도 ▲서울(0.25%→0.08%) ▲京畿(0.06%→0.03%) ▲首都圈(0.15%→0.05%) 地域들은 大選前·後上昇幅이 되레 鈍化됐고 ▲2期新都市(-0.25%→-0.23%) ▲仁川(-0.16%→-0.19%) 等은 弱勢를 이어갔다.

윤지해 不動産R114 首席硏究員은 “大選以後 1期新都市一帶가 두드러진 上昇勢를 나타내면서 大統領職引受위가 規制緩和의 速度調節에 나서는 雰圍氣”라며 “다만 代表的인 再建築大못으로 꼽혔던 安全診斷節次强化나 再建築超過利益還收制, 分讓價上限制等은 市場現實에 맞게 調整될 可能性이 높아 서울과 1期新都市老朽 아파트를 中心으로 資産價値에 對한 再評價局面이 이어질 展望”이라고 밝혔다.

[서울=뉴시스]