서울 傳貰市場이 뚜렷한 安定 幾微를 보이고 있다. 지난週 서울 傳貰金 變動率은 ―0.02%로 3週 連續 下落幅이 줄었다.

江南圈에서는 강남구(0.21%)가 下落勢를 멈추고 反騰했으나 瑞草區(―0.04%) 松坡區(―0.13%) 江東區(―0.25%)는 弱保合勢를 維持했다. 傳貰金 時勢가 小幅 上昇하자 江南區 一部 團地에서는 旣存 傳貰 物件을 거둬들이고 있는 狀態.

江南區 개포동 對峙2團地 21坪型이 1000萬원 올라 1億4000萬∼1億5000萬원에 時勢를 形成했다. 송파구는 蠶室 住公2團地 傳貰滿期 家口가 늘면서 1團地 傳貰 去來가 活潑히 이뤄지고 있다. 講書圈에서는 衿川區(0.85%) 銅雀區(0.18%) 陽川區(0.17%)가 比較的 많이 올랐다. 금천구는 入住가 거의 끝나가면서 傳貰物件이 不足해 上昇勢를 탔고 동작구와 양천구도 急錢歲 物量이 消化되면서 오름勢로 돌아섰다. 금천구 시흥동 錦江 43坪型이 1000萬원 오른 1億4000萬∼1億5000萬원에 去來됐다. 江北圈에서는 江北區(―1.09%) 城東區(―0.31%) 道峰區(―0.26%) 等 거의 全地域이 下落勢를 보였다. 蘆原區(―0.04%)는 中大型 坪型 時勢가 下落하자 再契約이 많이 이뤄졌고 小型 坪型도 前 月貰 去來가 活潑했다.

新都市는 一山(0.32%)이 傳貰需要가 꾸준히 이어지면서 小幅 上昇했다. 평촌(0.23%) 분당(0.05%) 中東(―0.02%)도 保合勢를 보였으나 산본(―0.21%)은 比較的 많이 떨어졌다.

新都市를 除外한 京畿道에서 比較的 많이 오른 곳은 富川(0.47%) 金浦(0.40%) 安養(0.36%) 等이었고 河南(―0.88%) 光州(―0.50%) 光明(―0.25%)은 京畿道 平均 傳貰金 變動率(0.01%)을 크게 밑돌았다.

김창원記者 changkim@donga.com