釜山市는 金井區 ‘徐·金絲再整備促進計劃’을 最近 確定 告示했다. 이로써 開發이 遲延돼 온 이 地域의 뉴타운 開發 等 都心 再開發事業이 急물살을 타게 됐다.

서·금사재정비촉진계획은 全體 152萬餘 m²에 이르는 地球를 住宅再開發事業區域 12個, 都市環境整備事業區域 3個로 나눠 土地利用計劃, 人口 및 住宅收容計劃, 基盤施設 設置計劃, 交通計劃, 區域別 建築計劃 等으로 開發하는 方案을 담고 있다. 再整備促進計劃이 告示돼 地區 內 15個 促進區域別로 組合設立推進委員會 構成과 再開發 組合設立이 本格化될 것으로 展望된다. 再整備促進計劃 決定 考試가 이뤄지면 組合設立 推進委員會 結成→再開發組合 設立→施工業體 選定→事業施行認可→管理處分인가(감정평가) 等 節次를 거쳐 工事에 들어간다.

現在 2萬704家口, 5萬4380名인 이 地域은 2020年 開發이 끝나면 2萬7000家口, 7萬5000名으로 늘어나 釜山 最大 規模의 再開發地區가 될 것으로 보인다.

조용휘 記者 silent@donga.com