[맞춤 財테크]先親이 남긴 6億원 商家 相續稅 申告해야 하나 《 李某 氏(38)의 아버지는 얼마 前 3年間의 癌 鬪病 끝에 돌아가셨다. 病院生活을 하느라 살던 집을 팔아서 病院費와 生活費에 보탰고 只今 어머니는 結婚한 李 氏와 함께 居住하고 있다. 相續財産은 집을 處分해 病院費로 쓰고 남은 2億 원과 아버지가 20年 前 購入한 작은 2010-10-30 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]내집마련 5個月만에 男便 海外發令… 집 팔면 讓渡稅 어떻게 아파트 請約을 받아 몇 달 前 내 집 마련의 꿈을 이룬 李某 氏(37·女). 하지만 男便이 갑자기 海外 支社 發令을 받으면서 마음이 분주하다. 가장 큰 苦悶거리는 取得한 지 이제 막 5個月이 된 아파트를 팔고 가야할지 與否다. 李 氏는 留學 보내려던 子女 뒷바라지 問題도 2010-10-23 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]金融所得 綜合課稅 節稅 戰略은 《 鄭某 氏(54)는 京畿 長興에서 有名한 飮食店을 하고 있다. 月賣出 5000萬 원, 純利益이 2000萬 원 程度 남는다. 그러다 보니 每年 所得稅도 最高稅率인 35%로 낸다. 거기다 金融所得 綜合課稅까지 適用돼 5月이 恒常 부담스럽다. 金融所得에 對한 稅金을 줄이기 위해 投資 2010-10-09 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]年金貯蓄 中途解止때 稅金은 《 올해 末 留學을 떠나는 職場人 權某 氏(31)는 다음 달 會社를 그만둘 생각이다. 權 氏는 여태까지 모은 돈을 留學資金으로 쓰기 위해 職場生活 3年間 꾸준히 넣어오던 年金貯蓄을 解約하기로 마음먹고 金融機關을 찾았다. 하지만 中途解止하면 受領額에 對한 稅金에다 해 2010-10-02 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]2001年 7月 分讓받은 타워팰리스 164.99m²兄 팔면… 《 5年 前 京畿 성남시 분당으로 移徙 간 金某 氏(62)는 2001年 7月 8億 원에 分讓 받은 서울 강남구 도곡동 住商複合아파트 타워팰리스를 處分하려고 한다. 그동안 멀어서 管理하기 힘들어 팔고 싶었던 참에 사겠다는 사람이 나타났다. 金 氏가 分讓받은 타워팰리스는 51坪 2010-09-18 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]首都圈 多住宅者 節稅戰略 이番 8·29 不動産對策에는 서울을 除外한 首都圈 地域의 住宅賃貸事業 要件을 緩和해주는 內容이 包含됐다. 住宅 去來를 活性化하고 未分讓住宅을 解消하려는 方案의 一環이다. 住宅賃貸事業者가 讓渡所得稅, 綜合不動産稅의 稅制 惠澤을 받으려면 稅法上 一定 要件을 充足 2010-09-11 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]一時的 2住宅者의 節稅 戰略 ○ 所有權移轉登記 接受라도 먼저 해야 住宅 한 채를 保有한 家口가 새로운 住宅을 取得해 1家口 2住宅者가 되더라도 2年 以內에 1家口 1住宅 非課稅 要件을 充足하는 旣存 住宅을 讓渡하면 1家口 1住宅者로 看做돼 讓渡所得稅가 非課稅된다. 旣存에는 1年 以內에 從前 집을 2010-09-04 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]子女 相續-贈與稅 代身 내줘도 되나 《 서울에 사는 장某 氏(58)는 持病을 앓아 오던 男便이 死亡해 相續과 關聯한 業務 處理를 最近에야 겨우 마쳤다. 이제 稅金 納付할 일만 남았는데 子女 둘이 아직 學生인 데다 子女들에게는 不動産을 相續해도 相續稅를 納付할 現金이 없다. 張 氏가 子女들이 負擔해야 할 2010-08-28 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]아버지가 農事짓던 땅 相續-讓渡稅 節減 方法은? 于先 鄭 氏 兄弟는 稅金을 많이 낼까 봐 걱정하지 않아도 된다. 原則的으로 農地는 農地 所在地에 살면서 直接 農事를 지어야 重課稅되지 않는다. 하지만 相續을 받는 境遇에는 不得已하게 農地를 所有하게 된 것이므로 相續人들이 直接 農事를 짓지 않아도 5年 內에만 處分 2010-08-21 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]讓渡差益 큰 住宅 節稅戰略 서울 송파구에 살고 있는 權某 氏(63)는 집이 3채다. 蠶室에 있는 아파트 2채는 1980年代 初에 取得해 30年 가까이 保有하고 있고 1채는 얼마 前 賃貸 收益을 노리고 多家口住宅으로 새로 장만했다. 아파트 2채 가운데 하나는 現在 居住하고 있으며 다른 하나는 傳貰를 주고 2010-07-24 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]不動産-金融資産 事前贈與 節稅戰略 《30年 以上 個人事業體를 運營하다 隱退한 朴某 氏(72)는 요즘 事前贈與에 關心이 많다. 金融會社의 세미나나 新聞에서도 事前贈與의 必要性을 强調하고 있고 周邊에서도 事前贈與를 準備하는 親舊가 꽤 있다. 朴 氏도 아내와 딸에게 事前贈與를 해볼까 計劃 中이다. 朴 氏 2010-07-17 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]新築建物 讓渡때 節稅戰略 《隱退를 앞둔 申某 氏(59)는 이런저런 事業을 構想하다가 最近 7億 원을 주고 서울 관악구 신림동의 땅을 샀다. 그는 그 땅에 多世帶住宅을 지어 分讓事業이나 不動産賃貸事業을 할 計劃이다. 그런데 住宅新築販賣業이냐, 不動産賃貸事業이냐에 따라 讓渡할 때 稅金이 다르 2010-07-10 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]分讓받은 아파트 贈與하려는데 《서울 송파구 잠실동의 單獨住宅에 살고 있는 襄某 氏(59)는 지난해 동작구 상도동에 있는 아파트를 分讓받았다. 當初 上島洞 아파트로 移徙갈 計劃이었지만 오랫동안 살던 洞네에서 老後를 보내고 싶다는 생각에 單獨住宅을 多家口住宅으로 新築해 그냥 살기로 했다. 計劃 2010-07-03 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]配偶者-子女 名義로 2億씩 預置했는데… 外國系 企業 任員인 장某 氏(45)는 稅金을 줄이기 위해 專業主婦인 아내(43)와 아들(12) 名義로 分散해 金融財産을 管理해 왔다. 그런데 얼마 前 稅務署로부터 ‘所得이 없는 아내와 아들 名義 計座에 있는 資金 4億 원의 出處를 疏明하라’는 連絡을 받았다. 借名計座를 萬 2010-06-26 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]商家 所有者가 追加로 商街 購入때 節稅 方法은? 隱退를 앞둔 朴某 氏(55)는 周邊의 다른 親舊들처럼 隱退 後가 크게 不安하진 않다. 20年 前에 사둔 驛勢圈에 있는 작은 商街建物(A)에서 꾸준히 月 300萬 원의 賃貸料가 나오고 있기 때문. 그런데 最近 時價보다 低廉하게 購入할 수 있는 商家(B)가 急賣로 나와 追加로 區 2010-06-19 좋아요 個 코멘트 個
